正在还贷的房子能不能买-法律问答|晖律网

相关法律问题

问正在还贷的房子能不能买

答

法律解析：可以，没还完贷款的房子也可以买卖。可以自行还清放款，也可以与买方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应...查看全文

问正在还贷的房子能不能买

答

法律分析:正在还贷的房子经抵押权人同意能买。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖，并应当以所得价款清偿债务。法律依据:《民法典》第四百零六条　_x000D_ 抵...查看全文

问能否购买正在还贷款的房子

答

法律分析：一、能否购买正在还贷款的房子正在还贷中的房子可以买的，但如果抵押权人没有同意转让，不能购买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签...查看全文

问正在还房贷的房子能抵押贷款吗

答

还在还房贷的房子可以抵押贷款，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情...查看全文

问贷款买的房子还能不能抵押

答

贷款时房子可作抵押，但需注意银行抵押权高于后来的抵押权。未经两个抵押权人同意，设定抵押的房屋不可过户出售。...查看全文

问正在贷款的房子能卖吗?

答

房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款...查看全文

问房子贷款未审批，还能不能买？

答

房子贷款没审批可以取消，但需缴纳违约金。依据《中华人民共和国民法典》，当事人可根据合同解除情形解约，需提前通知对方。贷款未还清的房子可进行抵押贷款，通过银行或担保公司贷款。银行贷款需提前还清剩余贷款，再重新抵押；担保公司贷款额度不...查看全文

问还贷中的房子能不能贷款

答

按揭未还完的房子可以用于抵押贷款，即房产二押。是否能申请贷款取决于个人情况，如年龄、还款能力、薪资水平等。贷款金额由房屋市值和未还按揭贷款比例决定。...查看全文

问正在抵押的房子能买吗

答

法律分析：正在抵押的房子一般最好不买。因为抵押财产转让的，抵押权不受影响，即除当事人另有约定外，购买抵押房屋的当事人，需要向债权人承担抵押担保的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条_...查看全文

问正在抵押的房子能买吗？

答

法律解析：抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问正在抵押的房子能买嘛？

答

律师解答：抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问正在抵押的房子能买吗？

答

律师分析：抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问正在抵押的房子能买吗

答

法律解析：抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问买还贷的房子能卖吗

答

购买房产并贷款后，该房产可以出售，但必须已经获得了不动产权证书。房产的买卖方式包括将房产作为贷款的转让、使用第三方的资金偿还房屋剩余的贷款，或者利用其他抵押物，通过实物抵押的方式向银行申请贷款。为避免二手房买卖纠纷，买方应了解交易...查看全文

问贷款的房子还能不能贷款呢

答

房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况。...查看全文

问正在诉讼的房子能否购买？

答

买卖房屋通常不受起诉影响，但如果涉及债务纠纷，故意低价处置房屋等情况，合同可能被撤销，影响房屋买卖。债务纠纷可能导致房屋被查封，无法办理过户手续。其他非金钱纠纷一般不影响房屋买卖。...查看全文

问房贷没还完的房子能不能卖

答

房贷没还完的房子可以卖。 1、还贷期间的商品房原本是不可以过户的，但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第...查看全文

问有房贷还能贷款买房子吗

答

关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的：...查看全文

问农村的房子能不能贷款购买

答

农村房子是可以贷款的，贷款流程如下：1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可...查看全文

问房子贷款了还能买吗

答

房子还在贷款，如果抵押权人没有同意转让，不能购买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人...查看全文