律师分析：
(一)房地产交易登记申请书(开发企业在申请书上加具意见并盖章)。(二)原房地产预售契约或商品房购房合同。(三)身份证明。1、法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(提交复印件，同时提供原件校对)。2、自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(提交复印件，同时提供原件校对)。3、委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。4、涂销抵押证明(该契约或合同已办抵押或按揭的)。5、交费资料(计价单)。6、属于协助司法机关执行的，提交司法机关协助执行文书收件回执。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
