租客未经房东同意转租不犯法但违约，转租需经过房东同意。租户未经同意转租，房东可追认或规定期限内无异议，转租有效；若房东明确不追认，转租无效，承租人需承担责任。租赁合同中明确许可、征得同意或六个月内无异议的转租有效。房屋租赁提前解约...查看全文

转租房屋需要经过房东同意，否则属于违法行为。如已私下转租且房东未反对，可尝试与房东协商解决。若达成一致，可视为共同约定；若房东不同意，转租可能被视为单方面违约，房东可解除合同。为避免纠纷，请事前了解法律法规，与房东沟通确保合法。...查看全文

搬迁压煤村庄，煤矿按照建筑面积支付补偿费，不同房屋类型有不同标准，同时也包括公用设施的修建费。原建筑物旧料归搬迁者所有，而围墙、门楼等辅助设施不予补偿。搬迁所需木材、钢材、水泥和煤炭由煤矿提供一定数量的补助，地材由搬迁个人自理。...查看全文

二房东私自转租是违法行为，需经房屋所有权人同意。未经同意转租的，房屋所有权人可解除租赁合同并收回房屋。转租需符合条件：需经所有权人同意，租金不得高于原租金。违约转租者应承担违约责任。《中华人民共和民法典》第七百一十六条为法律依据。...查看全文

租客未经房东同意转租违约但不犯法，《民法典》允许承租人经出租人同意转租，但未经同意转租的出租人可以解除合同。房租没到期转租了剩余房租能退，但出租人可扣留部分房租作为违约赔偿。支付房屋租金的方式有多种，可以协商确定。租赁合同应包括租...查看全文

依据我国相关法律的规定，村民是无权私自封路拦截过程车辆的，遇到村民封路拦截车辆的行为时，当事人可以向公安机关报案的。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零四条未经批准，擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的...查看全文

未经对方同意的录音是否违法，应具体情况具体分析：在公共场合或通过电话录音或在自己的场地录音，不侵犯他人合法权益且不违反法律禁止性规定，属于合法取得；但若录音方式侵犯他人合法权益、违法禁止性规定或违法公序良俗，应被视为非法。...查看全文

未经房东同意私自转租房屋违法，根据《民法典》第七百一十六条，承租人需经出租人同意方可转租。转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。转租房子不需与房东签合同，但需与次承租人签订转租合同，承租人需取得出租人的书...查看全文

转租房屋涉及法律问题。根据《民法典》及最高法院解释，未经房东同意转租可能导致合同解除。然而，如果房东在六个月内未提出异议，法院不支持解除合同。承租人经房东同意可转租给第三人，但如第三人造成损失，承租人需赔偿。建议转租时确保承租方、...查看全文

私自卖柴油是违法行为，构成非法经营罪。根据《刑法》规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。 私自卖土地多少亩算违...查看全文

房东私自进入租客房间是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。 私自进入别人家中是什么罪 私自进入别人家中是非法...查看全文

农民私自出租耕地违法，根据《土地管理法》第八十二条，擅自将农民集体所有的土地用于非农业建设或违反规定出租给单位或个人使用，将受到责令改正、没收违法所得并处罚款的处罚。耕地出租给集体经济以外的个人使用需经过本集体经济组织成员的同意，...查看全文

农村土地承包可以转包给他人耕种，农民有权自主决定土地承包经营权的流转方式，包括转让、转包、互换、出租等形式。根据《农村土地承包法》，土地承包经营权的流转需进行登记，未经登记不得对抗善意第三人。承包方可以自主决定出租、入股或其他方式...查看全文

法律分析: 如果村民所出租的土地是属于自己的承包地，那就不违法，受到法律保护。但不得改变土地的性质和用途，如果是村民将土地出租给他人用于建筑，改变了土地的性质，那就是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条_x00...查看全文

租赁合同明确禁止转租，转租将违反合同条款，出租人可解除合同。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，否则出租人可解除合同。承租人转租导致租赁物损耗，不需赔偿。此外，《民法典》还涉及转租期间的毁损、灭失、租赁期限等问题。承租人...查看全文

公司法人私自变更是违法行为，变更法人的营业地址、经营范围需要公司权力机构决议，否则无效。根据《公司法》第七条，公司营业执照应载明公司名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人等事项，如有变更应办理变更登记并换发营业执照。...查看全文

私自录音是否违法，取决于来源合法与否，是否经过剪辑。合法来源的完整录音可作为法院证据。非公共场所的偷拍或偷录涉嫌违法。最高法院规定，合法取得的证据可作为案件事实依据。具体而言，三种私自录音可能作为证据：一方偷录且无利害关系证实真实...查看全文

合作协议签字的法律效力视具体情况而定：代理签字或追认后有效，否则无效。委托代签合同需提供代理委托书。涉及人身关系或要求亲自实施的合同不能代理，如离婚协议书。...查看全文

柴油作为合法物品，只要储存安全，不对公共安全造成危害，不构成违法行为。但如果柴油的销售违反了法律规定，则构成非法经营罪。根据法律，非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等危害公共安全的物质，将被处以三年以上十年以下...查看全文

二房东私自转租需征得房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金，否则房屋所有权人有权解除租赁合同。承租人拖欠租金、擅自改建的房屋不得转租。若租赁合同未约定转租，需征得出租人同意；未征得同意转租的，出租人可解除合同。转租期间如发生租赁...查看全文