一、什么是不定期租赁
租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。
不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。
二、租赁合同中未明确约定租赁期限，出租人需要收回房屋应如何处理?
租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。
如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。
如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。
三、租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果?
租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。
如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。
租赁合同中存在哪些法律风险？
律师回答
摘要：租赁时间届满后，如果出租人未提出异议，承租人可以继续使用房屋，租赁期限变为不定期。双方可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时需提前通知承租人。若租赁合同未约定期限且出租人因住房困难要求收回房屋自住，应准许，并给予承租人另行租房的准备时间。如果期满未签新合同，出租人有权要求承租人搬出，否则原合同继续有效，但租赁期变为不定期。
延伸阅读
租赁合同中的法律风险及风险应对措施
租赁合同中存在的法律风险包括但不限于违约、合同解释争议、租金支付纠纷、物业损坏赔偿等。为了应对这些风险，租赁双方可以采取以下措施：确保合同条款明确、合法合规；明确租金支付方式及时间；约定维修责任和损坏赔偿责任；合理规定违约责任和解决争议的方式；购买适当的保险来覆盖潜在风险。此外，租赁双方应保持良好沟通，及时解决问题，避免法律纠纷的发生。请注意，以上提供的信息仅供参考，具体应对措施应根据具体情况和法律咨询进行决定。
租赁合同中存在的法律风险包括但不限于违约、合同解释争议、租金支付纠纷、物业损坏赔偿等。为了应对这些风险，租赁双方可以采取以下措施：确保合同条款明确、合法合规；明确租金支付方式及时间；约定维修责任和损坏赔偿责任；合理规定违约责任和解决争议的方式；购买适当的保险来覆盖潜在风险。此外，租赁双方应保持良好沟通，及时解决问题，避免法律纠纷的发生。请注意，以上提供的信息仅供参考，具体应对措施应根据具体情况和法律咨询进行决定。
结语：在租赁合同中，不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应提前通知承租人。如果租赁合同中未明确约定租赁期限，出租人需要收回房屋时，应给予承租人适当的准备时间。租赁期满后未签订新合同，出租人有权要求承租人搬出，但如果继续居住且无异议，则原租赁合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。为了避免法律风险，租赁双方应明确合同条款、支付方式、维修责任等，并保持良好沟通，及时解决问题。请根据具体情况和法律咨询决定具体应对措施。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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