租客代理人签约风险较小，可能签署无效合同，但不会引发大纠纷；房东代理人签约风险较大，可能未得房屋所有权人同意，骗取租客财产。租客应对房东代理人签约格外谨慎。...查看全文

廉租房转租违规行为将受到何种处罚？ 根据相关规定，廉租房转租违规行为将受到以下处罚：由住房保障主管部门责令其限期退回廉租房，按市场价格补缴转租行为发生之日起的租金并处罚款，逾期未能退回廉租房的，住房保障主管部门可以依法申请人民法院...查看全文

房屋租赁转租需经出租人同意，否则可能面临违约金和经济损失的法律风险。未经同意转租不必导致合同无效，若出租人在6个月内未提出异议，解除合同权不受法律保护。承租人和转租人都需遵守法律规定，否则将承担法律责任。...查看全文

本文介绍了在房屋租赁合同中应当明确写明出租人和承租人的姓名、住址等个人情况，住房的具体位置、面积、装修情况、配备设施和设备、产权及产权人、用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任的承担、住房状况变更、转租的约定、违约责任以及租...查看全文

房屋转租的法律风险及规避方法。承租人需得到房东同意，否则可能面临违约金和经济损失。转租商铺也存在风险，需仔细辨别。规避风险的方法包括直接找业主租房、要求二房东出示租赁合同作为附件，并与次承租人签订协议明确责任。转租行为不受法律保护...查看全文

租赁时间届满后，如果出租人未提出异议，承租人可以继续使用房屋，租赁期限变为不定期。双方可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时需提前通知承租人。若租赁合同未约定期限且出租人因住房困难要求收回房屋自住，应准许，并给予承租人另行租房的...查看全文

假离婚是非法的，存在风险。夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。法律上没有“假离婚”的概念，假离婚后果与真离婚一致。假离婚是欺诈行为，取得的房贷不受保护。一旦登记离婚，夫妻之间的扶养义务和财产继承权都结束，可能导致经济损失。...查看全文

假离婚是违法行为，有以下风险：1.共同财产变成一方婚前财产；2.假离婚与真离婚法律后果一致；3.假离婚是欺诈行为，按揭贷款购房不受法律保护；4.离婚后失去扶养义务和财产继承权，可能经济上受损失。婚姻关系不能恢复。...查看全文

假离婚是违法行为。假离婚主要有下列风险： 1、夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。 2、法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一...查看全文

异地买房的风险有： 房屋质量的风险，会碰到一些开发商资质低、专业水平不足的情况； 房屋产权的风险，对当地某些建筑的情况不了解，使得购房者容易购买存在产权风险的房子； 房款的风险，开发商会要求一次性付款，就意味把购房风险转移到个人身...查看全文

购买期房的风险： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。 （2）对于开发商的情况难以把握。 （3）市场的行情和价格难以预测。 购买期房都有哪些风险 购买期房的风险： （1）根据图纸买房购房者...查看全文

房产过户需双方共同申请，经审查后办理。过户前存在风险，如法院查封或产权争议。以较低价格交易可能撤销过户申请。过户完成后，所有权转移给买受人，与卖方纠纷无关。...查看全文

购买期房的风险包括：无法准确判断房屋面积和装修标准、开发商资金不足或技术不足导致工程质量降低、市场行情波动带来价格变动。购房者应确保开发商有五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销...查看全文

购买二手房需要注意哪些风险？首先，要关注房屋的质量问题，包括户型朝向、通风采光、面积、水管、电路、暖气、物业、配套等方面。其次，三证缺一不可，即《房屋所有权证》、《房屋契证》、《国有土地使用证》必须齐全，否则可能会遇到经济纠纷。最...查看全文

一房二卖、逾期交房和逾期办证都存在风险。一房二卖情况下，只有一方能取得房屋产权，另一方只能向上家索赔。逾期交房时，下家可以追究开发商的违约责任。逾期办证时，下家需等待上家取得产证后再过户。...查看全文

欺诈性合同包括虚假的交易欺诈行为、虚假的质量欺诈行为、虚假的服务欺诈行为、虚假的售后服务欺诈行为、虚假的商品标识欺诈行为、虚假的合同主体欺诈行为、虚假的宣传欺诈行为、虚假的价格欺诈行为。民法典规定，以欺诈行为签的合同不具有法律效力...查看全文

合同债务存在以下风险：1.主体无资格且无履行能力；2.超越代理权限签订债务；3.合同漏洞导致权利无保障；4.恶意履行合同。...查看全文

法律分析:1、严格按法律来确认借款人的主体资格。2、由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外...查看全文

法律解析： 1、严格按法律来确认借款人的主体资格。2、由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般...查看全文

存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定，导致合同管理质量及效率的下降，扰乱企业正常的管理秩序。如补签合同使合同的生效时间迟于合同履行，但其他条款内容与正常签订的合同一致，导致合同的生效日期、履行期限及有效期限等有关期限...查看全文