购房卖方违约应按合同约定赔付违约金，违约责任由合同约定承担。违约责任条款包括履行义务不符约定和不履行义务两种情况，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。合同双方可具体约定违约责任条款，如延迟交付货物或货款可约定延迟履...查看全文

法律分析：购房卖家违约首先按照约定要求卖家承担违约责任，继续履行义务，无约定的，与其进行协商，协商不成的，可以申请调解，也可以直接向法院起诉要求其承担违约责任。卖家违约导致合同不能履行的，买家可以请求解除合同。...查看全文

购房买方违约后，买卖双方应协商解决，如协商不成，可起诉。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。给付定金方不履行合同致无法实现目的，无权返还定金。...查看全文

购房合同中卖方违约责任及赔偿规定。根据《民法典》第五百八十四条，卖方违约需赔偿相当于损失及合同后可获利益，但不超过预见的损失。第五百八十五条允许约定违约金及损失赔偿计算方法。买方可要求卖方承担定金或违约金。...查看全文

民法典规定购房买家可要求卖方承担违约责任。根据民法典的相关条款，买方可以要求卖方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。在起诉房屋买卖合同违约时，需要收集现有证据、确定管辖法院，并根据案件难易情况决定是否请律师。在准备开庭时，需准备好...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，买房卖方违约时，买方可以要求卖方继续履行合同或承担违约责任。双方可约定违约金或损失赔偿金额，并按约定赔偿。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可约定违约时支付一定数额的违约金...查看全文

房屋买卖中的卖方违约处理：根据合同约定，如果卖方无故拒绝继续履行合同、未履行通知或催告义务、违反公证办理条件或约定赔偿解约权利等情况，可能构成违约。守约方可以要求解除合同并要求赔偿可得利益损失，但需考虑守约方的过失、取得的利益和交...查看全文

买卖房屋双方违约都需承担责任，根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

根据签订的房屋买卖合同，如果一方严重违约导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失，包括房屋差价损失等可获得的利益损失，除非双方有特殊约定。在确定和计算利益损失时，应考虑守约方支出的交易成本等因素。...查看全文

购房买家违约应承担违约责任，根据民法典规定。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可在履行期限前要求其承担违约责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。起诉房屋买卖合同违约...查看全文

买方违约，卖方应如何处理？ 买方违约的情况有三种：房产贬值、卖方无法偿还贷款和未按时支付房款。卖方可向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任，继续交易或要求支付违约金。本文案例中，卖方黄某未以书面形式通知解除合同，也构成违约。法院根据...查看全文

购房居间合同违约责任及处理方式。违约方应继续履行合同或赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方明确表示或行为不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。...查看全文

撤销购房合同违约责任处理及合同撤销权流程： 购房合同被撤销时，无需承担违约责任。合同可撤销的情形包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百五十七条。合同撤销的流程包括通知对方、异议解决以...查看全文

法律分析:购房买家违约卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、向卖家支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买家继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

二手房签合同后卖方违约，买方有权要求违约金并解除合同。法律支持守约方要求违约方赔偿经济损失，包括房屋差价和转售利益。若一方坚决履行合同，守约方可要求违约方继续履行合同并支付违约金。若违约方无法履行，应赔偿对方损失。签二手房购房合同...查看全文

买房时卖方违约，买家可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中依法约定了违约责任的，买家可要求卖方按合同的约定来承担违约责任。 交了购房定金卖方违约应该怎么办 交了购房定金卖方违约应当双倍返还定金。...查看全文

房屋买卖中卖方的违约处理：如果卖方无法履行合同或拒绝继续履行，可能需要承担违约责任并继续履行。如果卖方在买方逾期支付购房款的情况下将房屋另售他人，可能被认定为违约并承担责任。如果双方约定公证办理房屋买卖合同，但无法办理公证，任何一...查看全文

在违反合同后，相关方需要承担相应的责任。违约方应承担继续履行合同的责任。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在...查看全文

法律分析:民法典购房买家违约卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、向卖家支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买家继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋买卖合同中的常见问题及解决方法。买方在卖方未办理过户前可优先过户，否则买方可起诉解除合同并要求赔偿。若卖方不按时交付房屋，买方可通过律师函催告或起诉要求交房。卖方不签收定金无法构成违约，买方要求双倍返还定金徒劳。若卖方要求提高...查看全文