购房卖方违约应按合同约定赔付违约金，违约责任由合同约定承担。违约责任条款包括履行义务不符约定和不履行义务两种情况，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。合同双方可具体约定违约责任条款，如延迟交付货物或货款可约定延迟履...查看全文

购房卖家违约需承担责任，买家可解除合同；法律依据：民法典186条、233条。购房者可解除合同、要求赔偿；法律依据：民法典577条、584条。...查看全文

法律解析： 购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

二手房签合同后卖方违约，买方有权要求违约金并解除合同。法律支持守约方要求违约方赔偿经济损失，包括房屋差价和转售利益。若一方坚决履行合同，守约方可要求违约方继续履行合同并支付违约金。若违约方无法履行，应赔偿对方损失。签二手房购房合同...查看全文

房屋买卖合同中的常见问题及解决方法。买方在卖方未办理过户前可优先过户，否则买方可起诉解除合同并要求赔偿。若卖方不按时交付房屋，买方可通过律师函催告或起诉要求交房。卖方不签收定金无法构成违约，买方要求双倍返还定金徒劳。若卖方要求提高...查看全文

买卖合同中买方违约，守约方可要求违约方承担责任或赔偿经济损失。守约方若坚决履行合同，可要求违约方继续履行合同并支付违约金。违约方确实无法履行合同，应赔偿对方直接损失和预期利益损失。...查看全文

购买二手房违约应承担责任，可向法院提起民事诉讼。根据《民法典》和《民事诉讼法》规定，违约一方需在履行期限前请求其承担责任。起诉可递交起诉状或口头起诉，法院将记录并告知对方当事人。...查看全文

购房居间合同违约责任及处理方式。违约方应继续履行合同或赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方明确表示或行为不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。...查看全文

撤销购房合同违约责任处理及合同撤销权流程： 购房合同被撤销时，无需承担违约责任。合同可撤销的情形包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百五十七条。合同撤销的流程包括通知对方、异议解决以...查看全文

在买房或卖房合同签订后，房主需承担相应的违约责任。购房人有权要求房主继续履行合同、支付违约金、返还定金或赔偿损失。对于买房合同违约，处理方式包括要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失；对于卖房合同违约，处理方式为要求卖方支付违约金并...查看全文

买房签合同违约需求：买房签合同违约时，可以要求对方继续履行合同或解除合同，并赔偿违约损失。违约赔偿标准可根据约定或实际损失协商确定，法院可适当调整违约金。买房签合同违约可起诉，需准备起诉状和满足起诉条件。...查看全文

在违反合同后，相关方需要承担相应的责任。违约方应承担继续履行合同的责任。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在...查看全文

面对违约，双方可通过协商解除合同或依法裁定解决。双方同意解除合同时，违约方需赔偿守约方的经济损失。一方坚决履行合同，即使另一方违约，守约方可要求继续履行合同并支付违约金。...查看全文

在二手房买卖过程中，如果买方违约，卖方有权向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任，并根据合同要求继续进行交易。法院会依据买方提供的资料和证据进行相应的判决。此外，法院也可以根据违约情况要求对方支付一定数额或按照一定标准确定违约金。对...查看全文

签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任：一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制...查看全文

购房买方违约后，买卖双方应协商解决，如协商不成，可起诉。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。给付定金方不履行合同致无法实现目的，无权返还定金。...查看全文

签订房屋买卖合同后甲方违约的，乙方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果甲方的违约行为导致合同目的不能实现的，乙方可以解除合同。 房屋买卖合同签订后卖方违约如何处理 房屋买卖合同签订后卖方违约买方可以选择...查看全文

购房合同违约责任包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。法院可根据买方申请下达特别履行命令，强迫卖方履行合同债务。卖方需经济补偿因违约造成的财产损失，如不履行或不适当履行合同义务，需向买方支付一定数额的金钱。...查看全文

应当承当赔偿责任。按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典...查看全文