租房合同到期，承租户应提前一个月告知是否续租或不租，否则视为不续租。出租方想不再租给承租户，需提前一个月通知，承租方必须搬走。若不搬走，可协商宽限几天，否则可报警处理。关于押金退还，除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客迁空...查看全文

房屋租赁到期承租户不退房,出租方该怎么处理房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。如果出租房屋时是通过中介的话，可以请中介帮助联系;如果没通过中介，可以上门去找承租人当面协商。承租人另找房屋确实有困难的，房主可以延长租赁...查看全文

房屋租赁到期，出租方可通过中介或面谈与承租人协商退房事宜；如承租人无法找到新房，出租方可延长租期；如无租期约定，出租方可要求收回房屋自住；如承租人有条件搬迁，应责令其搬迁；如搬迁困难，可限期找房或腾出部分住房。根据《民法典》第七百...查看全文

租房未到期想退租怎么办 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是...查看全文

在租房押金不退的问题上,双方应该友好协商,如果协商不成,可以采取仲裁或诉讼的方式解决。当事人交付的押金如果没有明确约定定金性质,应该按照合同约定处理。如果在租房期间有财产损失,应该从押金中扣除,并在扣除财物损失后及时退还。如果没有...查看全文

在民事诉讼过程中，如果被告提出反诉，期限是必须在一审法庭辩论终结前。也就是说在法庭辩论当时就要提出反诉。 提起民事诉讼反诉的条件是什么 反诉首先必须符合民诉法起诉的条件. 《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件： （一）原...查看全文

房租合同到期不退押金怎么办？根据合同约定，押金应在租赁关系消除且费用清算后全额无息退还租客。如有财产损失可扣除押金，但需退还剩余部分。若合同未约定，按通行习惯处理，押金应在房客返还房屋时由房东返还。租房押金纠纷可协商解决，如不成可...查看全文

律师分析： 具体退房事宜可以与房东协商解决。一般中途不租了，是不给退押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 【法律依据】： 《中华...查看全文

如果承租人在租房期限未满时提前退租，就需要承担违约责任。出租人有权按照合同扣留部分或全部保证金，但不能扣留预付的房租。承租人需要先与出租人达成解除租赁合同的协议，再约定时间检查出租屋。如果承租人损坏房屋，就需要赔偿。...查看全文

租房未满时间想退租，可以与房东商量。但是要承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约导致对方损失，赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括可能获得的利益。...查看全文

法律分析:租房未满时间想退租可以与房东协商，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《...查看全文

首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。 一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还...查看全文

租户不交房租，出租人可要求支付并解除合同，承租人拒不搬出构成侵权，出租人可采取合法措施处置，如报警，请求警察协助。可通过向法院起诉解除合同并要求赔偿、限期搬离。...查看全文

租户要求提前退房，违反合同规定，作为承租人可要求其继续履行或解除合同，并要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对方明确表示或行为表明不履行合同义务，...查看全文

租户要求提前退房，违反合同规定，作为承租人可以要求继续履行或解除合同，并要求对方承担违约责任。根据《民法典》第577条和第578条的规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

本文介绍了租地合同到期和租房合同到期后的处理办法。根据《民法典》相关条款，租地合同到期当事人可以申请续租，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同变为不定期的租赁合同。租赁期限届满时，承租人有权以同等条件优先承租。租房...查看全文

租房合同中对中途退房有明确规定时，按合同执行；若合同无规定，可与房东协商解决；若房东不退还剩余租金，可解释情况争取退还；若房东延迟交付房屋超过一周，可要求退房并双倍返还订金或租金；若房屋质量严重影响使用，可要求退房；若租房与描述不...查看全文

租赁期满后，承租人未支付租金或者未赔偿房屋损坏的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以起诉法院清偿债务，赔偿出租人造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满后，承租人应当返还租赁物并保持租赁物的良好状态。如果承租人未支付租金或未赔偿房屋损坏，出租人可以联系承租人履行合同义务，或向法院起诉清偿债务并赔偿造成的损失。如果承租人因保管不善造成租赁物...查看全文

本文探讨了关于租户提前退房房租的处理方式、租房子退房押金何时返还以及租赁合同到期未续签的有效性问题。根据合同条款，若租户在规定期限内提前退房，通常可以退还已产生的房租；若未在规定期限内提前退房，则可以扣除部分或全部房租。同时，双方...查看全文