出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。...查看全文

法律分析:租房户合同到期不搬家出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房...查看全文

律师分析： 租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

租房合同到期，承租户应提前一个月告知是否续租或不租，否则视为不续租。出租方想不再租给承租户，需提前一个月通知，承租方必须搬走。若不搬走，可协商宽限几天，否则可报警处理。关于押金退还，除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客迁空...查看全文

房屋租赁到期后，如果房客不搬离，房东可以在合理期限内要求其搬离并支付房款，否则可以向法院起诉。如果房客需要继续租用房屋，应提前三个月通知房东并重新签订租赁合同。如果房客未提出续租要求且未及时搬离，属于违约行为，需支付逾期租金和违约...查看全文

动争议案件职权划分。同级仲裁委员会的管辖权，原则上依照行政区域划分。《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第17条规定：县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区内发生的劳动争议。设区的市、市辖区仲裁委员会受理劳动仲裁争议案件的由省、自...查看全文

律师解答： 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定...查看全文

法律解析： 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定...查看全文

法律解析： 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定...查看全文

房屋合同到期租户不搬，可直接诉诸法院。合同到期后不续签，房东可要求对方腾房并支付延期搬家租金，如有损失可要求赔偿。租赁期限不明确，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。承租人的主要义务包括合理使用、妥善保管租赁物，按期支付租金，...查看全文

租房押金退还问题及注意事项。租期到期前一个月，承租户应提前告知续租或不租。出租方如不再续租，需提前一个月通知承租方搬离。如租期到期后仍不搬离，可协商宽限期或报警处理。押金应作为租赁预付款处理，除非合同另有约定，出租方应在租赁关系消...查看全文

租客拒绝搬离时，房东可以向公证机关申请清点并封存租客物品，重新出租房屋。根据《中华人民共和国民法典》，承租人应按约定期限支付租金，逾期不支付可解除合同。租赁期满，承租人应返还租赁物，如继续使用需出租人同意。租期届满时，可通过明示或...查看全文

律师分析： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人...查看全文

房屋租赁合同期满，租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

房租合同到期不退押金怎么办？根据合同约定，押金应在租赁关系消除且费用清算后全额无息退还租客。如有财产损失可扣除押金，但需退还剩余部分。若合同未约定，按通行习惯处理，押金应在房客返还房屋时由房东返还。租房押金纠纷可协商解决，如不成可...查看全文

租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 租房合同到期不搬怎么办 ...查看全文

出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。根据法律规定，房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的...查看全文

租房期间，如果房东要求承租人搬离，可以协商解除合同并要求退还房租和赔偿损失。如果协商不成，承租人可以考虑提起诉讼维护自己的权益。买卖不破租赁原则下，房东卖房不影响租赁合同的有效性，承租人还享有优先购买权。对于房东违约，承租人可以向...查看全文

租房合同未到期时，房东要求搬家，承租人可以协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，若协商不成功可提起诉讼维护权益。房东卖房不影响租赁合同有效性，承租人享有同等条件下的优先购买权。...查看全文

法律分析：合同到期租客不搬走的处理：可以先和租客进行协商，协商达不成一致的话可以请人民调解委员会进行调解，人民调解委员会是基层群众组织，一般的居民小区就有。法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第七...查看全文