根据法律规定，我国离婚属于共同财产的房子分配原则是协议优先，协商不成的，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。孩子分配方式是协议优先，协商不成的，法院会按照最有利于孩子成长的原则进行判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条第三款
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有两个孩子有一套贷款状态的房子离婚怎么分配
律师回答
摘要：离婚房产分配原则：协议优先，无法协商时，以母亲直接抚养不满两周岁子女为原则；满两周岁子女，法院根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。孩子分配方式：协议优先，无法协商时，法院按最有利于孩子成长的原则判决。
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离婚后如何公平分配贷款状态的房子和照顾两个孩子的责任？
离婚后，公平分配贷款状态的房子和照顾两个孩子的责任是一个复杂而敏感的问题。首先，需要评估双方的财务状况和贷款责任。如果两个孩子的监护权被授予一方，那么他/她可能会得到房子的使用权，以确保孩子们的稳定居住环境。然而，另一方可能需要补偿或分担房屋贷款。在决定财产分配时，考虑到每个人的经济能力、贡献和未来发展也是重要的。此外，制定一个详细的抚养协议，确保两个孩子得到适当的照顾和支持。最重要的是，通过妥善的沟通和专业的法律咨询，寻求双方的合理利益和孩子的最佳利益的平衡。
离婚后，公平分配贷款状态的房子和照顾两个孩子的责任是一个复杂而敏感的问题。首先，需要评估双方的财务状况和贷款责任。如果两个孩子的监护权被授予一方，那么他/她可能会得到房子的使用权，以确保孩子们的稳定居住环境。然而，另一方可能需要补偿或分担房屋贷款。在决定财产分配时，考虑到每个人的经济能力、贡献和未来发展也是重要的。此外，制定一个详细的抚养协议，确保两个孩子得到适当的照顾和支持。最重要的是，通过妥善的沟通和专业的法律咨询，寻求双方的合理利益和孩子的最佳利益的平衡。
结语：根据法律规定，我国离婚时对房产的分配原则是协议优先，协商不成的情况下，根据财产状况和保障子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。对于不满两周岁的子女，母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，法院会根据具体情况，按照最有利于子女成长的原则判决。在处理房产和照顾子女责任时，需要综合考虑双方的财务状况、贡献和未来发展，并制定详细的抚养协议，以确保子女得到适当的照顾和支持。通过妥善的沟通和专业的法律咨询，可以寻求双方的合理利益和子女的最佳利益的平衡。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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