法律解析： 离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一...查看全文

律师解答： 离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一...查看全文

夫妻共同名下的房屋属于共同财产，分割时一般对半分。夫妻可以通过协商、竞价、拍卖等方式解决房产所有权。未还完的贷款由取得房屋的一方继续还贷。...查看全文

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一...查看全文

婚前各有一套房，婚后是否算两套房需要分情况来分析。如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，...查看全文

离婚分割贷款房，首先要确定是否属于共同财产。具体情况包括婚期间共有、继承、购买但加名等。分割处理方式包括一方得房给另一方一半补偿、竞价方式获得产权、人民法院判决确定归属和拍卖平均分割。价值计算以房地产专业评估公司的评估价值为依据。...查看全文

离婚时分割贷款房要先确定是否为共同财产，包括结婚时共同购置的、继承或赠与的、加名的个人房产等情况。分割方法包括得房者给补偿、竞价获得产权、法院判决归属、拍卖平均分割等。房屋价值通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。...查看全文

想要分割贷款房，首先要认定财产方是否属于可以分割的共同财产。房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的...查看全文

离婚房产分配原则：协议优先，无法协商时，以母亲直接抚养不满两周岁子女为原则；满两周岁子女，法院根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。孩子分配方式：协议优先，无法协商时，法院按最有利于孩子成长的原则判决。...查看全文

夫妻共同购房首付款可以认定为赠与出资父母的子女，但房产应认定为夫妻共同财产。根据具体法律规定分割，复杂情况需有相关部门认定后实施。...查看全文

法律分析:对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割；2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解...查看全文

律师分析： 对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式： 1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割； 2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。 根据2021...查看全文

1、两套都属于夫妻共同财产的，一般一人一套进行分割。若两套房屋价值相差较大，价值高的需要对价值低的进行适当的补偿；2、若两套都属于个人财产，个人财产离婚虽然不分割，但可以通过通过协商的方式进行处理；3、若两套房属于双方一人一套的，...查看全文

根据相关法律规定，对于夫妻共有的房产，若无约定，应按公平原则进行分割，可以通过协商或补偿来解决。如双方都想要一套房产，可进行竞价，高价者获得房产，另一方可获得货币补偿。...查看全文

对于婚姻中的房产问题，需要根据具体情况来进行分析。如果房子是婚前个人财产，则不会因为婚姻关系而改变其性质；但如果是婚前各自付首付，婚后共同还贷，则共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权，离婚时需要参与财产分割...查看全文

婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。婚前就有的房子属于个人财产，是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。一、夫妻...查看全文

离婚时，夫妻共有的两套住房可以自行协议分割，如协商不成可到法院解决。法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。夫或妻在家庭土地承包经营中的权益也要受法律保护。...查看全文

律师分析： 第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权...查看全文

离婚时，婚后父母付的首付应认定为子女的赠与，房产属于夫妻共同财产，需遵守法律规定进行分割。特殊情况应交给相关部门处理。...查看全文

律师分析:第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的...查看全文