离婚时分割贷款房要先确定是否为共同财产，包括结婚时共同购置的、继承或赠与的、加名的个人房产等情况。分割方法包括得房者给补偿、竞价获得产权、法院判决归属、拍卖平均分割等。房屋价值通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。...查看全文

想要分割贷款房，首先要认定财产方是否属于可以分割的共同财产。房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的...查看全文

离婚后房产的分割情形如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产...查看全文

离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割财产，协议不成由法院判决。如果双方都想要房屋所有权，可以通过竞价取得；如果只有一方想要，需要评估机构按市场价格评估房屋并给予补偿。如果都不想要，可以拍卖或变卖后分割所得款项。...查看全文

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。...查看全文

离婚后如何分割贷款房产及男方不给财产的解决方法是什么？若夫妻双方都想要房屋，可竞价获得产权，若出价高者获胜；若双方都不想要房屋，可拍卖房屋，所得价款平均分配。若协议离婚，可以向法院提起诉讼要求对方履行离婚协议中的财产交付义务；若诉...查看全文

离婚时，婚前按揭属于持证方，婚后按揭属于共有，分配一半房屋补偿款。如果房本只写在一人名下，还是持证方所有。如没有房产证，则需要协商解决。...查看全文

婚后购房贷款分割如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有...查看全文

离婚时，夫妻共同按揭买的房屋可以协商分割或起诉分割，婚前共同按揭或婚后共同投资的房屋归夫妻共同所有，而一方婚前全款付清的房屋属于个人所有。...查看全文

法律分析：离婚一套房子先由夫妻双方协商分割，如果有财产协议的，按照协议约定的办法进行分割。协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，人民法院一般会将房屋判给一方使用，另一方获得相应的价款。法律依据：...查看全文

离婚时房子有贷款怎样分割，需要根据实际情况处理。如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房...查看全文

离婚分割房子的两种方式：协议和判决分割。如果不能协商，法院会确定房屋使用人。如果夫妻一方个人财产购买房屋，婚后共同还贷款，属于夫妻一方财产，不参与分割。...查看全文

根据《民法典》，起诉离婚房子只有一套时，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。如协商不成，可由法院判决。若婚前或婚后有财产归属约定，则按约定执行。离婚是合法解除婚姻关系的行为。...查看全文

法律分析:婚后贷款买房离婚时分割方式如下:一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割...查看全文

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一...查看全文

夫妻共同名下的房屋属于共同财产，分割时一般对半分。夫妻可以通过协商、竞价、拍卖等方式解决房产所有权。未还完的贷款由取得房屋的一方继续还贷。...查看全文

法律分析:1、协商平分；2、协商不成，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻...查看全文

法律解析： 1、协商平分；2、协商不成，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...查看全文