购房合同在当事人协商一致时签订，必须真实表达当事人意思，合法合规，双方需具备民事行为能力。...查看全文

购房合同必须在双方商定后签订，要求真实表达双方意愿，内容合法合规，符合道德规范，买卖双方必须具备合法行为能力。...查看全文

法律分析:购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三...查看全文

买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，...查看全文

购买商品房时，买卖双方需要签订正式的买卖合同，然后到公证处办理合同公证。买房过程中的这一基本环节是双方签订的合同，对双方各自的权利义务起到监督和保护作用。购房合同签订的时间：1、根据认购协议约定的时间签订协议；...查看全文

买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，...查看全文

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。...查看全文

律师分析： 购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

我国的民法典规定，一般情况下，购房合同根据认购协议书上约定的时间签订。认购书上会约定7天后签正式合同，然后交首付，14天后交剩下的款项。如果认购书上没有约定签订的时间，购房者可以和开发商达成一个约定签约时间的补充协议。一般在交定金...查看全文

一般的开发商都是会选择提前回笼资金的，所以会打擦边球，诸如诚意金，预选金等等，如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了，像你说的情况应该是预售证还没办理下来，只能向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的3...查看全文

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金。 购房合同签完后业主违约金什么时候支付 购房合同签完后业主在违约时需要支付违约金。一方违约的，应当承...查看全文

购房合同的主要内容包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理的约定等。签订买房合同时容易忽略的问题有合同内容的全面性、清晰性，项目名称与位置的一致性，档次和装修标准的详细说明，付款方式和产权保证的具体...查看全文

法律分析： 　　一般来说需要带以下证件： 　　1.、身份证（如果买房人结婚，还要配偶的身份证）； 　　2、本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）； 　　3、如果贷款需要银行开具的半年以上...查看全文

法律分析：购房合同什么时候签按具体情况分析：_x000D_ 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议；_x000D_ 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间；_x000D_ 3、在付清规定的...查看全文

律师分析： 购房合同没有硬性的签订时间，但从风险上考虑在预售合同的情况下，国家有法律的强制性规定，签订了预售合同以后开发商必须帮你办理预售合同登记备案。 【法律依据】： 《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提...查看全文

律师分析： 购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

购房合同一般当时就可以拿到，备案时间为1-3个月。不备案会有风险，备案制度保护购房者权益，防止一房多卖。购房合同备案是购房者申请贷款的必要条件。房地产开发企业应在签订合同30日内办理备案。备案后房子贴上购房者标签，防止重复销售。购...查看全文

没有什么影响。在签订正式购房合同时，开发商要收回认购书的原因是，需要收回认购书，只留下签订认购书时交的定金收据，作为充房款的依据。注意是签订正式合同。...查看全文

购房合同签订需要注意以下的3点：1、写清楚贷款不成的约定；2、写清楚相关费用由哪一方支出；3、写清楚计价方式与房款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下的这些条款：当事人的姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和...查看全文

购房合同签署需在7天内或交付定金当天，签署后需在30日内备案登记。购房合同备案制度可限制开发商，保护购房者利益。购房合同备案需经过网签、审核并获得备案号。查询备案情况可登录相关网站。预售登记相关法律规定：预售登记不影响合同法律效力...查看全文