民法典规定，只有在集体土地上的房屋没有产权争议的情况下，可以抵押该房屋；根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑物、土地附着物、建设用地使用权等可以作为抵押财产，但土地所有权、集体所有土地的使用权等不得抵押；对于抵押的不动产，需...查看全文

民法典集体土地不能遗嘱继承。根据《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而土地属于集体所有，不是个人财产，不能继承。农村建造住宅应遵循乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基...查看全文

根据我国法律规定，集体房产证说明房屋产权属于集体，不可随意过户到个人名下，购买房屋时需注意合法性、手续齐全性，非购房所在集体组织成员无法办理个人名下房产证。...查看全文

民法典集体土地不可以遗嘱继承。根据《民法典》规定，继承人只能继承自然人的个人合法财产，而土地属于集体所有，不是个人财产，因此不能继承。农村建造住宅应遵循乡(镇)土地利用规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。...查看全文

土地不属于个人财产，继承人只能继承自然人死亡时留下的个人合法财产。但土地上的房屋可以继承。土地使用权是可以继承的，按照承包合同办理。...查看全文

法律分析:继承房地产公证不是必需的。根据相关规定可知，继承房地产的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。继承只要不违反法律规定，即可自被继承人死亡时依法办理。法律依据...查看全文

法律分析:《民法典》中集体土地所有权不可以买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以私下交易进行自由买卖。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x0...查看全文

法律分析:民法典中集体所有制房产能抵押，但具有一定的限制。抵押集体所有制房产须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，经批示同意报其上级主管机关进行备案。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五条_...查看全文

民法典规定，国有土地不可继承，但土地上的房屋可以作为遗产被继承。此外，不能被继承的包括被继承人与他人共有的财产中属于他人的部分，人身权、知识产权、公司股权、合伙份额等权利，以及死亡赔偿金、抚恤金和保险金（除非特殊情况）。...查看全文

民法典明确规定，安置房属于被继承人的个人合法财产，可以由继承人继承。房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。申请人需要提供相关证明文件，并按照规定的程序办理手续，最终获得更改权属人的房产证明。...查看全文

法律分析:民法典中集体土地不可以买卖。集体土地是指农村集体所有的土地，是劳动群众集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民不得对集体土地违规进行买卖交易。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x0...查看全文

法律分析:民法典中无房产证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承，但一般不能办理产权登记。无房产证的房屋分为公房和私房，公房的所有权不属于被继承人，不涉及遗产继承，私房且为被继承人合法所有的，其继承人有权继承。...查看全文

无房产证的房屋可以证明被继承人的合法财产，但通常不能办理产权登记。公房所有权不属于被继承人，私房则可被继承。...查看全文

集体土地房屋买卖合同有效，需满足民事行为能力、真实意思表示且不违法，解决农村房屋买卖纠纷可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径，选择最能解决问题的方式。...查看全文

法律分析:民法典中土地与房产不能分开抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，土地抵押时其地上建筑物、其他附着物所有权随之抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:民法典中土地被查封房产不能抵押。土地被查封的房产权利受限，不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，《城市房地产抵押管理办法》规定不得抵押，无法办理抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

法律分析:集体土地不能遗嘱继承。土地属于集体，个人没有所有权。所谓的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。但土地上的房屋可以通过遗嘱继承。法律依据:《《...查看全文

法律分析:抵押财产能继承的。根据法律规定，被继承人依法取得的财产，可以依法进行继承，且分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法律依据...查看全文

养父母能继承财产。继承权是合法继承人依法享有的财产权利，但也具有身份特点。继承权受到侵害时，合法继承人可行使继承恢复请求权。...查看全文

法律分析:形成抚养关系的养父母能继承财产。父母是孩子的第一顺序继承人，这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。子女是指婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。法律依据:《《中华人民...查看全文