办房贷需要毕业证吗

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摘要:一篇关于申请房贷和办理按揭买房贷款所需准备的资料及毕业证用途的文章。需要准备的资料包括借款人和配偶的身份证原件及复印件、婚姻状况证明、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件、收入证明、银行流水、学历证明、银行存单、其他财力证明、开发商的收款帐号以及银行规定的其他材料。而毕业证的用途包括升学、就业、聘干、录干、考全日制研究生、评职称等。
一、申请房贷是否需要相关证书?
若有的话,提供该证书将有助于获得贷款审批通过。
办理按揭买房贷款需要准备的资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其他材料。
二、毕业证的用途
1.升学,升专科(高起专),升本科(高起本、专升本);
2.就业,找工作的敲门砖;
3.聘干、录干的必备凭证;获取干部身份的必需证书;
4.考全日制研究生,考在职硕士,在职博士认可的毕业证书;
5.评职称,评定职称的唯一承认毕业证书。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《房屋贷款管理办法》的规定,申请房贷需要提供以下证书:

1. 身份证明:申请人需要提供身份证、户口本等有效身份证明文件;
2. 婚姻状况证明:已婚申请人需提供结婚证,单身申请人需提供本人签署的单身证明;
3. 收入证明:申请人需要提供近半年的银行流水,证明其具备偿还贷款的能力;
4. 资产证明:申请人需要提供近半年的银行存款证明或近半年的纳税证明等,以证明其具有还款能力;
5. 征信报告:申请人需要提供个人信用报告,以证明其信用状况良好。

如果申请人提供的证书不全或不符合要求,可能会导致房贷申请被拒绝。因此,在申请房贷时,申请人应当准备齐全且符合相关要求的证书,以提高房贷申请的成功率。
结语:申请房贷时需要提供相关证书,包括借款人和配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房协议书、房价预付款收据、收入证明、银行流水、学历证明、银行存单、其他财力证明、开发商的收款帐号等。而毕业证则具有升学历、就业、聘干、录干、考研究生等用途,是获得干部身份和评定职称的唯一承认毕业证书。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十三条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续,抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的,不应当追加出卖人为当事人,但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十一条\t以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十二条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续,担保权人起诉买受人,请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的,应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时,如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的,应当列为共同被告。

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