声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一...查看全文
律师分析: 可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一...查看全文
律师解答: 可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一...查看全文
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋,只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组...查看全文
五保户死后其原有宅基地能否被继承 我国对“五保户”的财产继承是这样规定的:集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有...查看全文
根据中国法律规定,农村的“五保户”不具备继承宅基地的权利。这是因为遗产是指自然人死亡时留下的个人合法财产,而根据法律规定或者性质不得继承的遗产是不能继承的。由于农村宅基地的所有权属于集体,村民个人仅拥有使用权,因此宅基地并不属于村...查看全文
法律分析:宅基地买卖不可以。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,不可以进行买卖,但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《《中华人民共和国宪...查看全文
宅基地买卖是可以的,但是需要满足以下条件:1、转让方和受让方都是村集体经济组织成员;2、转让方有超过一套的宅基地,好多家庭都有几处宅基地;3、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地;...查看全文
法律分析: 宅基地可以买卖,但需符合下列条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 法律依据:...查看全文
法律分析:宅基地可以买卖,但需符合下列条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 ...查看全文
法律分析:农村宅基地不可以买卖过户。宅基地所有权属于农村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,无法办理过户登记。法律依据:《《中华人民共...查看全文
民法典宅基地同村买卖如何过户 宅基地属于集体所有,不能买卖,如果符合条件,可以提供相关材料进行申请宅基地,并且同一村集体成员,可以进行房屋买卖,但是需要符合一户一宅的规定。 同村宅基地买卖如何变更 同村宅基地买卖这样变更:依法改变...查看全文
宅基地可以过户,但必须符合相关条件,限于本村成员之间,而非本村经济成员无法过户。农村宅基地使用权抵押需经贷款申请、审批、登记等程序,并在保障农民基本居住权的前提下,通过贷款重组、清偿、变卖或拍卖等方式处置抵押物。...查看全文
法律分析:土地宅基地不可以买卖,但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_...查看全文
宅基地不能买卖,因为宅基地归集体所有,但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定,受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。一、农村房屋买卖协议有效吗农村房屋买卖协议有效。根据《中华...查看全文
县城的宅基地不可以买卖。宅基地房只能转让使用权,不可买卖。转让需满足以下几点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;...查看全文
农村的宅基地不能买卖。农村的宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和占有权,无法进行过户交易。宅基地上的房屋经过政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件。 ...查看全文
法律解析: 可以。不过准确的说,那不叫买卖,而是属于调整。如果你家现在没有宅基地或不够用,符合申请宅基地标准的,可以按正常程序向乡里申报,然后由县国土局颁发集体土地使用权证,这块地就是你的了。和村民之间的只要协商好,确保对方不反悔...查看全文
在我国土地实行的是集体所有或者国家所有两种制度,集体所有一般指的是村集体所有。在农村村民想兴建房屋就需要申请使用宅基地,宅基地是村民建房的主要用地,那么同村宅基地可以买卖吗? 同村宅基地可以买卖吗 可以。 1、宅基地使用权的主体归...查看全文
法律分析:可以。 1、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有; 2、宅基地的使用范围有一定的限制,仅限于村民自建房屋和其他附属建设,例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等; 3、我国的宅基地实行“一户一宅”的原则,每户村...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务123人次