五保户的宅基地可以继承吗

律师回答

五保户死后其原有宅基地能否被继承

我国对“五保户”的财产继承是这样规定的:集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。一般,在未签订扶养协议以及“五保户”本人未留有遗嘱的情况下,作为其法定继承人有权继承遗产。

至于什么是遗产,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。至于何为“公民的其他合法财产”,继承法意见则作了进一步更为明确的解释,它规定“公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等”。可见,遗产是被继承人死亡时留下的个人合法财产,若不是被继承人的个人财产则不能称之为遗产。

显然,宅基地不属于上述遗产的范围。此外,从宅基地的性质来看,农村居民拥有的宅基地只是宅基地的土地使用权,而不是宅基地的土地所有权,其土地所有权仍属集体所有,且宅基地土地使用权具有严格的人身依附性,集体组织提供宅基地给其村民是为解决其本人以及其同住亲属的基本居住之需,当其本人以及其同住亲属死亡且该宅基地上的房屋已不存在时,宅基地的土地使用权自然消灭。有一种极端情况需要注意,即五保户本人已死亡,生前也无同住亲属时,宅基地上的房屋也已全部倒塌,依照“地随房走”的原则,故该宅基地的使用权已归于消灭,也就是说此种情形中,五保户本人死后单纯留下的宅基地不属于其遗产范围。并且,我国土管法规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许宅基地被继承,则显然违背了法律的这一强制性规定。因此,即使是五保户的法定继承人也无权要求继承该宅基地的。但如果五保户的房屋没有倒塌,则继承人完全有权在继承房产时一起继承宅基地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
五保户的宅基地可以继承吗

根据中国法律规定,农村的“五保户”不具备继承宅基地的权利。这是因为遗产是指自然人死亡时留下的个人合法财产,而根据法律规定或者性质不得继承的遗产是不能继承的。由于农村宅基地的所有权属于集体,村民个人仅拥有使用权,因此宅基地并不属于村...查看全文

侄子可以继承五保户宅基地吗

不一定。如果侄子被定为义务赡养人。可以成为审批对象,如未实行赡养老人的举措,政府取消其审批资格,交由村里根据实际情况可以自由安排,承包地、宅基地以及建筑物全部归公。一、农村宅基地审批应该是谁管农村宅基地审批...查看全文

五保户死后侄子可以继承宅基地吗

如果五保户生前留下遗嘱或遗赠协议指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。如果五保户未留下有效遗嘱或遗赠协议,那么侄儿不能继承。遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,在没...查看全文

“五保户”的宅基地能否继承

法律分析: “五保户”的宅基地不能继承。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而农村宅基地的所有权属于集体,村民个人只有使用权,所以宅基地不是村民的遗产,自然...查看全文

五保户的宅基地可以买卖吗

可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一方也必须是同...查看全文

五保户的宅基地可以买卖吗?

法律解析: 可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一...查看全文

五保户的宅基地可以买卖吗?

律师分析: 可以,但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡镇人民政府的批准,这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候,被转让的一...查看全文

五保户家属如何继承宅基地?

五保户去世后宅基地归谁所有,根据实际情况分析。有继承人时,继承人同时继承房屋和宅基地使用权。无继承人时,宅基地归村集体所有。根据《民法典》规定,宅基地使用权人享有占有和使用权,可建造住宅及附属设施。遗产是自然人死亡时的合法财产,无...查看全文

不分户可以继承宅基地吗

宅基地是不能被继承的,能被继承的是宅基地上的房产。没有户口,但是是房屋的合法继承人,就可以继承房屋。按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属...查看全文

宅基地可以继承吗

律师分析:宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。...查看全文

宅基地可以继承吗?

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗...查看全文

宅基地继承可以吗

不可以违规继承宅基地。农村土地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产,更不能继承,所以不存在农村土地继承权人的说法,但对于集体土地上房屋可以合法继承。一、农村户口可以继承城市父母的土地吗...查看全文

宅基地可以继承吗

法律分析:宅基地不可以继承,宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财...查看全文

宅基地可以继承吗

法律分析:宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承。根据自然资源部文件相关规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房...查看全文

宅基地可以继承吗

法律分析:   宅基地是属于农民集体所有的,而宅基地的房屋,则可以继承。但是农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。    法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 ...查看全文

五保户宅基地继承权归属问题

五保户的宅基地和房子不属于个人财产,不能继承。根据土地管理法,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会管理。根据民法典,继承权男女平等,继承人应协商处理继承问题。对于宅基地申请,未满18岁、已达到规定标准...查看全文

宅基地继承权归属五保户问题

五保户的宅基地不能继承,属于农民集体所有,去世后需由集体收回再分配。宅基地拆迁补偿属于遗产之一,按照法定继承顺序分配。五保户的宅基地不能确权给侄子,只能由家庭成员续包或由发包方收回再分配。...查看全文

宅基地可以继承?

我国《土地管理法》没有明文规定,宅基地的房屋可以继承。根据《土地管理法》和北京市人民政府《关于加强农村村民宅基地管理的若干规定(修正案)》的有关规定,结合实际操作,在“宅基地属于农民集体所有”、“一户只能拥有一处宅基地”的前提下,...查看全文

宅基地宅基地使用权可以继承吗?

宅基地使用权是不可以继承。宅基地使用权属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于个人所有,不属于被继承人遗留财产范围,不能被继承。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属...查看全文

宅基地可以继承给户口人吗

【案例】 赵先生问:我和妹妹从村里考上大学,毕业后,我们都留在城市工作,并将户口迁至工作地,成为城镇户口。父母一直在农村生活,2006年3月,父母想在宅基地上新盖一栋楼,我和妹妹将积蓄交给父母,盖了一栋五层楼房。2011年3月,...查看全文