律师分析： 按份共有是指多个人共同拥有某一物品，但是他们所持有的权利是不同的，这些权利的比重是由其出资的比例来决定的。民法典明确规定了按份共有的相关规定，包括权利人的权利、义务等。按份共有的权利人应当共同作为物品的管理人，并且必须...查看全文

民法典规定了按份共有人份额的确定和按份共有人的权利。按份共有人的份额可以按照出资额确定，若无法确定出资额，则视为等额享有。按份共有人享有占有、使用、收益和处分共有财产的权利，但使用共有财产的方法需由全体共有人协商决定。按份共有人还...查看全文

共同共有和按份共有是两种不同的共有方式。共同共有是基于共同关系产生，共有人对共有财产享有平等权利和义务，只有在共有关系终止时才能确定份额。按份共有则根据各自的份额享有权利和承担义务，每个共有人有权要求分出或转让自己的份额，但必须得...查看全文

法律分析:民法典按份共有的房屋分割方式有:大家共有和大家竞买。在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，可以出卖该房大家按份共同分得价款。...查看全文

民法典规定，按份共有人可以转让其共有的不动产或动产份额，其他共有人享有优先购买权。按份共有财产可通过实物分割、变价分割或作价补偿进行分割。如果可分割物不减损价值，则按份额实物分割；不可分割或分割减损价值的，可拍卖或变卖取得价款后分...查看全文

律师解答： 按份共有与共同共有的区别： 第一，对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。 第二，管理费用的承担不同。按份共有有约...查看全文

共有与按份共有的区别：共有是基于共同关系，按份共有只需共有人共同意愿。共有房屋在共有中不分份额，共有人平等享有权利和义务。按份共有需等共同关系终止后分配财产，每人享有各自份额的权利和义务。按份共有可要求分配或转让份额，共有人可处分...查看全文

《民法典》规定，按份共有房产财产分割有两种情况：夫妻之间有书面协议约定和无其他约定的情况。共有财产分割的特征有共同关系、财产权利不分份额和平等的权利和义务。...查看全文

《民法典》规定按份共有房产分割有两种情况：夫妻有书面协议约定或者按照房产证约定的份额分配，但共同还贷的部分应平均分配。共有财产分割的特征是基于共同关系，共同财产权利不分份额，共有人享有平等权利和义务。...查看全文

法律解析： 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 ...查看全文

律师解答： 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 ...查看全文

一、民法典的按份之债有什么规定      债权人为二人以上，标的可分，按照份额各自享有债权的，为按份债权;债务人为二人以上，标...查看全文

民法典规定了按份债权和按份债务的情况。按份债权是指债权人为多人，按照份额享有债权；按份债务是指债务人为多人，按照份额负担债务。按份债权或债务的份额难以确定时，视为份额相同。按份债的成立条件包括：债的一方当事人为多人，给付基于同一原...查看全文

律师解答： 不一定属于共同财产，要分情况判断：1.夫妻一方在结婚前签订房屋买卖合同，个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献，属于一方财产。2.夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后...查看全文

民法典规定了按份之债的相关规定，包括债权人和债务人为多人时按份享有债权和负担债务，债权和债务的份额需要能够确定，债的标的必须可分，并且基于同一原因产生。按份之债可以同时存在债权和债务，也可以只存在其中一种。...查看全文

律师解答： 夫妻共债共签是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国民法典》被称为"社会生活的百科全书"，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚...查看全文

律师解答： 民法典具体对离婚作出了以下新规定：1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请；2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚；3、增...查看全文

律师解答： 能。同居关系存续期间取得的财产，一般是按共有财产处理的，所以同居关系期间取得的房屋，可以成立共同共有的。依据我国相关法律的规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生...查看全文

法律解析： 能。同居关系存续期间取得的财产，一般是按共有财产处理的，所以同居关系期间取得的房屋，可以成立共同共有的。依据我国相关法律的规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生...查看全文