业主委员会的法律地位是： 1.业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力; 2.业主委员会虽然是依法成立的，但是...查看全文

法律分析：一、业主委员会的法律地位业主委员会的法律地位是：1.业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没...查看全文

法律分析：业主委员会的法律地位是： 　　1.业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力; 　　2.业主委员会...查看全文

业主委员会的法律地位没有明确规定。      1、业主大会既有制定业主公约等内部规章制订权,又拥有进行“选聘、解聘物业管理企业”、“决定专项维修基金的使用、续筹...查看全文

业主委员会的法律地位、产生方式和权利。业主委员会是业主大会的执行机构，没有独立意思能力，不具备法人资格。业主委员会的产生方式有选举和推选两种形式。业主委员会的权利包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督公共设施使用等。...查看全文

律师分析： 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会成立的条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且...查看全文

法律解析： 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会成立的条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且...查看全文

一、物业管理委员会的法律地位物业管理委员会的成立与改选均需要经过房地产管理局登记，物业管理委员会应当有自己的组织章程和组织机构，有自己独立的办公场所、办公经费，应该具有一定的民事行为能力。针对物业管理委员会是否具有诉讼...查看全文

一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单...查看全文

业主委员会成立的目的在于可以集中选择、解聘物业管理公司;选举、更换业主委员会委员;决定物业管理费水平，监督规范物业管理公司的行为;获得小区物业规划资料，了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案;等等。如果...查看全文

业主委员会主任的职责 根据《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业...查看全文

业主委员会的性质业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。...查看全文

业主委员会的法律地位及职责。业主委员会是业主大会的常设执行机构，负责处理日常事务并代表业主与物业公司签订合同。然而，业主委员会并非法人，成员不承担最终责任。业主委员会的产生方式有选举和楼委会推选代表两种。业主委员会有权召集业主大会...查看全文

监察体制改革将原本由检察机关行使的职务犯罪侦查职能整合至监察机关，但监察机关并非司法机关，其职责是监督、调查、处置行使公权力的公职人员的职务违法和职务犯罪，与司法机关的职责和法律依据存在本质区别。...查看全文

业主委员会有哪些权利 业主委员会的权利有以下这些：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物...查看全文

成立业主委员会的过程是怎样的 第一步，首先弄清主管部门 根据规章，各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在...查看全文

物业管理小区符合下列情况之一的，可以成立业主委员会： (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。 召开业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。...查看全文

成立业主委员会的流程是怎样的 第一步，首先弄清主管部门 根据规定，各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在...查看全文

一、成立业主委员会的程序 物业管理小区符合下列情况之一的，可以成立业主委员会： (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。 召开业主大会会议，成立业主...查看全文

成立业主委员会的流程是怎样的      第一步，首先弄清主管部门    &n...查看全文