有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。...查看全文

安置房可以买卖，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。一、安置房划拨和出让的问题具有完全产...查看全文

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外；还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其...查看全文

法律分析： 首先你的先取得安置房房产证，取得之后才有交易的资格，之后与买方签订买卖合同，签订买卖合同之后要去税务部门缴纳应缴的税款，最后就可去房地产交易中心过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条    不动产物...查看全文

法律分析：1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，...查看全文

律师分析： 拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖，不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的...查看全文

法律分析:拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖，不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆...查看全文

拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、 取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以...查看全文

安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为；因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表...查看全文

安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般...查看全文

安置房买卖主要有以下三个风险：（1）政策风险根据相关法规及政策规定，征收安置房屋一般在取得所有权的一定期限内不能上市交易。（2）价格风险目前征收安置房的买卖大多是在签订了征收补偿安置...查看全文

律师分析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要根据情况。安置房买卖的风险：1、政策因素。2、价格因素。3、人的因素。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 ...查看全文

法律解析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要根据情况。安置房买卖的风险：1、政策因素。2、价格因素。3、人的因素。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 ...查看全文

法律分析：1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安...查看全文

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后提供给被拆迁人居住使用的房屋。根据相关法规和政策的规定，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的商品房。有证的安置房可以买卖，但无证的需要注意产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

法律分析： 这应视情况而定，如果拆迁安置房已取得房产证，可以自由的在市场上进行交易， 没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易，也无法办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零...查看全文

安置房是否可以买卖，要看有没有房产证，有房产证的安置房是可以买卖的，其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房，还需要分情况，有以下几个问题要注意：1、通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性...查看全文

拆迁安置房具有所有权,但使用权交易不受法律保护,也不存在过户的说法。如果属于小产权房,在政府允许之前,这类房产是不允许上市交易的。此外,拆迁安置房的土地性质是划拨的,如果没有房产证,则不能进行买卖,否则风险很大。...查看全文

定向安置房和商品房的区别在于产权性质和用途，定向安置房是被政府安置的被拆迁户的住房，产权属于个人但五年内不能上市交易；而商品房是开发商建造并出售的住房，产权属于购买者，可以自由交易。...查看全文

农村拆迁安置房满5年取得产权证后可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理过户或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。一、安居房可以...查看全文