安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和...查看全文

法律分析： 　　安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行...查看全文

法律分析： 安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市...查看全文

法律分析:有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的...查看全文

农村集居安置房的买卖合法性需根据具体情况判断，一种是供农业人口居住的房屋，一般不具有房产证且不允许上市交易；另一种是转为城镇户口的农民的安置房，可办理房产证且可上市交易，但需注意价格和政策风险以及共有人同意问题。购买安置房前应确保...查看全文

法律分析:新农村安置房满5年取得产权证后能在本村内买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应...查看全文

对于农村安置房能不能买卖的问题，实际上应该算是可以买卖的，不过这也有条件作为限制，常见的安置房有三个性质：1.统一规划建设新村如果说，是在集体的土地上进行一次统一的规划建房，把这些房子分配给农民当做是安置房...查看全文

法律分析：安置房是可以进行买卖的，而且整个交易流程和常规的商品房也没有太多差别。但是安置房买卖有几点问题大家需要注土地使用权才能买卖。否则相关部门不予认同，享受不了法律保护。安置房买卖需要补交多少土地出让金：...查看全文

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特...查看全文

法律分析:拆迁安置房，有相关证件的话，能够买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。也就是说如果拆迁安置房没有拿到相关证件的话，是不能转让的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x...查看全文

农村集体土地上的回迁安置房属于合法买卖，需办理交易过户手续；农民安置房买卖协议应详细写明双方权利义务；拆迁安置房一房二卖可要求开发商履行合同或予以撤销和赔偿；民法典规定虚假表示、欺诈行为和超越经营范围订立的合同的效力及违约责任。...查看全文

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外；还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其...查看全文

法律解析： 安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表...查看全文

律师分析： 安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表...查看全文

拆迁安置房可以进行买卖过户，但需要满足一定条件。土地性质是划拨的拆迁安置房，经过产权登记并取得房屋所有权证后，可以进行过户。过户时间限制因地而异，一般不满5年不可过户。拆迁安置房分为两类：配套商品房和动拆迁公司代购的中低价商品房。...查看全文

法律分析:拆迁安置房未拿证不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内无法取得房产证，未拿证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍不得上市转让交易。法律依据:《《中华人民...查看全文

一、安置房土地性质安置房是因为城市规划或土地开放，给被拆迁房子所有人居住的房子。房子的特殊性，除了受到房子买卖相关法律法规的规范外，还受到所在地地方政策的约束。一般安置房可以分为两种：1.一种是市政工程而拆...查看全文

法律分析：安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖吗 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发...查看全文

法律分析:拆迁安置房可以买卖，能买，但是有一定的风险。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者，而且买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。...查看全文