法律分析：安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。...查看全文

拆迁安置房可以进行买卖过户，但需要满足一定条件。土地性质是划拨的拆迁安置房，经过产权登记并取得房屋所有权证后，可以进行过户。过户时间限制因地而异，一般不满5年不可过户。拆迁安置房分为两类：配套商品房和动拆迁公司代购的中低价商品房。...查看全文

法律分析:拆迁安置房，有相关证件的话，能够买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。也就是说如果拆迁安置房没有拿到相关证件的话，是不能转让的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x...查看全文

拆迁安置房与商品房的主要区别在于产权、质量、交易时间和土地性质。安置房属于不完全产权房，具有房屋权但不一定有土地使用权；质量一般较差；交易受时间限制，通常不满5年不能过户；土地性质为划拨，与商品房的土地出让方式有所不同。...查看全文

现在的房价越来越高，不少的朋友想要购买安置房或者出售安置房。但是，很多的朋友不清楚安置房是否能够买卖过户?其实，安置房一般是要满足5年的条件，才能过户。     &nbs...查看全文

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖...查看全文

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外；还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其...查看全文

安置房名额不可转让，但办理了房产证后可过户；无证拆迁安置房需办理公证手续，有拆迁协议书可办理产权证；部分开发商可提供更名服务。安置房是政府为拆迁住户建设的房屋，需在取得房产证后方可转让，与一般房屋交易无异。...查看全文

满5年且取得房产证的拆迁房买卖能过户。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证，具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖过户。一、拆迁安置房怎么确认产权人，什么是拆迁安置房...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖吗 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发...查看全文

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发根据建委发出购房风险提示...查看全文

法律分析： 这应视情况而定，如果拆迁安置房已取得房产证，可以自由的在市场上进行交易， 没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易，也无法办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零...查看全文

安置房可以过户吗 安置房能否买卖，主要看有无产权。如安置房有产权登记，且取得了房屋所有权证，就能在市场中买卖，否则无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户分两种情况：1.政府给被拆迁方的安置房 需当事人去办房产证，一般时间长...查看全文

法律分析：拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。一、首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。1、国有土地出让是指：...查看全文

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、...查看全文

法律分析:拆迁安置房买卖可以过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。法律依据:...查看全文

律师分析： 拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税...查看全文

法律分析:拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚...查看全文

法律解析： 拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税...查看全文

法律分析：拆迁安置房是可以买卖过户的，但并不是所有的安置房都可以。如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。《中华人民共和国土地...查看全文