法律分析：一、卖房人违约要承担什么法律责任卖房人违约要承担的法律责任如下：根据《民法典》第五百七十七条以及第五百七十八条的规定，法律对房屋买卖违约责任包括：1.继续履行合同；2.采取...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，法律对房屋买卖违约责任包括：1、继续履行合同；2、采取补救措施；3、支付违约金；4、赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造...查看全文

《民法典》对二手房买卖违约金的规定如下：当事人可约定违约时支付一定数额的违约金，或约定损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

法律分析:违约责任是一种合同法律责任。违约责任的成立以有效的合同存在为前提，可以由当事人在订立合同时事先约定。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时应承担相应的违约责任。是一种补充赔偿或惩罚性的财产责任。...查看全文

违约责任是一种合同法律责任。违约责任的成立以有效的合同存在为前提，可以由当事人在订立合同时事先约定。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时应承担相应的违约责任。是一种补充赔偿或惩罚性的财产责任。...查看全文

律师分析： 违约责任是一种合同法律责任。违约责任的成立以有效的合同存在为前提，可以由当事人在订立合同时事先约定。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时应承担相应的违约责任。是一种补充赔偿或惩罚性的财产责任。 【法律...查看全文

违约责任是合同中的一种法律责任。当事人如不履行合同义务或者违反合同约定，就需要承担根据法律规定应负的民事责任。这是合同责任的重要形式之一。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定房屋买卖违约责任包括继续履行、补救措施、支付违约金、赔偿损失。违约方需承担相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

卖房违约被起诉，若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。买方需满足条件：有效买卖合同、购房资质、全款能力、售房人根本违约、房屋未被限制。法院判决是否强制过户需具体案情决定，买方可要求卖方支付违约金。房屋买卖违约纠纷起诉后，法院判决...查看全文

买卖房屋合同违约金应按约定金额赔偿，无约定可根据实际损失支付。根据民法典规定，违约方可约定一定数额的违约金或损失赔偿额。最高法院解释指出，若违约金过高，可适当减少，但不超过损失的30%；若违约金低于损失，应以损失为准确定违约金。...查看全文

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工的，构成违约行为。其法律后果是发包人有上述违约行为，经承包人经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人则可以解除合同，...查看全文

房产买卖合同违约责任包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。违约金不是唯一的违约责任方式，根据法律规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。违约金数额应根据损失程度合理确定。房屋买卖合同违约责任还包括损害...查看全文

《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,合同中违约条款的约定甚为重要。对于买卖合同违约责任的相关条款这个问题,下面小编为您解答...查看全文

法律分析:出卖人逾期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，出卖人应当返还购房款本金及利息，按照合同约定向购房人支付违约金、赔付其他...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种：1、预期违约。(1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。(2)预期不能履行，指在合同履行期届...查看全文

法律分析：卖房违约金的法律规定是买卖双方可以协商一方违约需要支付的违约金，也可以约定违约金的计算方式，但是违约金过于高于损失的，人民法院可以根据实际情况有所减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，法律对房屋买卖违约责任包括：1、继续履行合同；2、采取补救措施；3、支付违约金；4、赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当...查看全文

开发商逾期交房要承担的违约责任包括：按合同约定延迟履行的违约金；买方催告三个月内未交房，可解除合同并返还房款及赔偿损失。根据《民法典》规定，不履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。对方可以在履行期限届...查看全文

合同违约责任主要包括支付违约金或赔偿金。如果合同未约定，违约方需按守约方要求继续履行、补救或赔偿。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救或赔偿责任。根据第578条，若违约方明确表示或行为表明不履行，对方可在期限届满前...查看全文

合同约定的违约金应根据实际损失进行适当调整，超过损失30%的可以适当减少，低于损失的可以增加。根据相关法律解释，房东违约应按合同约定赔偿，如约定过高可适当减少，如约定过低可请求增加。根据《民法典》相关规定，违约方需承担赔偿责任，赔...查看全文