买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任，双方可协商违约金数额。如协商不成，买方可诉讼要求卖方承担不超过房屋总价款的30%的违约金，具体数额需根据实际损失和惩罚力度酌情确定。...查看全文

一房两卖的法律后果是：根据民法典第209条和214条规定，房屋出卖人需要对一方承担违约责任，最终购得房屋的是已变更登记的受让人或支付全部或大部分房款的人，如果以上情况都没有，按照合同先后顺序确定最终购得房屋。...查看全文

买卖合同合法有效，受法律保护，毁约的要承担违约责任。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 安置房买卖毁约的后果如何 安置房买卖毁约的，应...查看全文

本文介绍了合同违约后的连带责任以及违约连带责任的构成和承担方式。合同违约责任包括实际履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金等方式。在合同签订后,当事人也需承担违约责任,包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施等。...查看全文

卖房违约被起诉，买方上诉法院可能判决强制过户，但具体判决需根据案情决定。买方需满足5个条件，包括有效合同、购房资质、全款能力、售房人违约、无限制房屋。若法院支持买方，可要求卖方支付违约金。房屋买卖违约纠纷判决取决于具体情况，原告提...查看全文

不赔违约金的法律后果有两种情形：一是被列入失信人名单，限制高消费；二是涉嫌拒不执行判决、裁定罪，可能被判刑。劳动合同中能收违约金的事项包括培训服务期约定和竞业限制。违约金赔偿标准可由当事人自主约定，但不得超过实际损失的30%。根据...查看全文

1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。2、买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任。卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金...查看全文

法律分析：卖房人违约要承担的法律责任如下： 　　根据《民法典》第五百七十七条以及第五百七十八条的规定，法律对房屋买卖违约责任包括： 　　1.继续履行合同； 　　2.采取补救措施； 　　3.支付违约金； 　　4.赔偿损失。...查看全文

律师分析： 合同违约要缴纳一定的违约金。按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。 合同一经成立即具有法律效力，...查看全文

法律分析：遇到一房两卖的后果是房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都...查看全文

一房二卖的法律后果是：无法取得房屋所有权的买受人可以要求解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人支付违约金，不超过已付购房款的两倍。此外，还可能被罚款。实践中一房二卖的具体情况通常比较复杂，处理原则也不一样。《最...查看全文

买卖合同卖家违约的后果：、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖家还要支付相应违约金或适用定金罚则。 买卖合同卖家违约什么后果 买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责...查看全文

法律分析：卖房违约金的法律规定是买卖双方可以协商一方违约需要支付的违约金，也可以约定违约金的计算方式，但是违约金过于高于损失的，人民法院可以根据实际情况有所减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

违反合同的法律后果为：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违反合同的法律后果 对于违反合同的法律后果，有...查看全文

若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。一、法院查封的房屋，交易合同有效吗？可能属于可撤销合同。卖方很清楚地知道自己的房屋被法院查封，不能过户，但仍与不知情的买方签订房屋买卖合同，其行为属于合同欺诈行为，故...查看全文

买方上诉可能导致强制过户，买方解除合同可要求卖方承担违约责任，违约金可协商或诉讼要求20%房屋总价款，根据《民法典》第577条，违约方需承担赔偿责任。...查看全文

一房两卖的法律后果有：除民事违约和赔偿责任外，一房二卖还可能违反刑法诈骗，应特别警惕。一房二卖，是指向多个买家出售一套房产，不仅涉嫌合同欺诈，还具有与刑法合同欺诈罪极为相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，...查看全文

一房多卖的法律后果主要有两点：首先，已经办理过户手续的买受人将取得商品房的所有权；其次，未办理过户登记的其他买受人有权追究商品房出卖人的违约责任。对于未办理所有权过户手续的商品房买卖，虽然买卖合同具有法律效力，但房屋的所有权并未转...查看全文

合同不履行的法律后果：当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任，如未支付款项或不履行金钱债务，可请求支付。...查看全文

拒不履行合同的法律后果如下：1、合同对方有权解除合同，解除原债务的履行责任。2、拒绝履行合同的一方需承担违约责任。3、守约方有权要求其继续履行合同。...查看全文