未过户的房子被查封后，可通过书面执行异议解除查封。条件包括：已签订合法有效的买卖合同或合法占有该房产；已支付全部或部分价款并按法院要求交付执行；非买受人原因未办理过户登记。查封是指法院通过司法途径将被告名下的房产予以查封，导致无法...查看全文

房屋查封后的处理：1、买受人应及时申请执行异议、解除查封，并提交相关证明材料；2、若出卖人在查封后卖给买受人，买受人应提起执行异议并起诉解除合同，要求返还购房款并支付违约金，同时申请保全措施保护自己的债权。...查看全文

法院查封房产的期限固定且不变，解封后房屋仍可使用。法院办案人员需出示执法证件给国土房产部门，并提交解封的法律文书。国土房产部门根据法院提供的资料进行解封处理。如有疑问，建议咨询律师事务所解决相关问题。...查看全文

法院查封房屋的解封时间最长需要5天，短则当天办理。房屋被查封的原因包括房产纠纷、债务纠纷、抵押贷款到期、离婚分割财产、提供担保未偿还债务、涉及刑事犯罪、行政处罚未履行等。法院是国家机关，通过审判活动惩治犯罪、解决纠纷、维护公平正义...查看全文

购房后未及时办理过户手续，房产仍在卖方名下，买方面临被法院查封拍卖的风险。买方应在执行标的执行终结前向法院提交执行异议申请书，维护自己的权益。如果异议被驳回，可以在收到执行裁定后十五日内提起执行异议之诉。根据最高人民法院的规定，符...查看全文

未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可查封、拍卖。若房东有外债，房产可能被查封，无法过户至你名下。可要求房东退还购房款并赔偿损失。...查看全文

法院拍卖房产时间无法确定，但被查封财产可及时拍卖。根据最高法院规定，被执行人财产被查封后，法院应及时拍卖或采取其他执行措施。查封不动产期限最多三年，但执行人员的效率可能不同。被执行人房屋保全后，根据案件审理情况决定何时拍卖。被拍卖...查看全文

法律分析:买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文

法律解析： 买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文

房屋买卖合同有效，但法院扣押房屋也合法。房屋产权转移需登记，未登记前仍归被执行人所有，法院扣押合法。虽难办理登记，可请求法院解除合同并追究违约责任。...查看全文

法律分析： 买卖的房屋被查封执行，买受人可以借此主张房屋买卖合同无效，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

在房产被查封的情况下，只有筹款偿还债务并申请解除查封后，房产才能正常交易。查封分为执行前和执行阶段，执行前可以居住，但执行阶段不得居住。家庭唯一住房不可强制执行，但仍会继续查封。...查看全文

法院查封房产如何解封 解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、...查看全文

房产被法院查封后的解封方法是，个人还清欠款向法院提出解封申请。法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件，提交法院解封房产的法律文书，国土房产部门审核法院提交的资料，进行解封处理。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期...查看全文

将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径：1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。3、案件审结...查看全文

查封房产的处理方式：1、履行查封事项后可申请解除查封；2、未履行导致查封的事由，法院可拍卖处理。查封分为立案、诉讼、执行阶段，前者可继续居住，后者不可住。...查看全文

如何解封被法院查封的房产，解封方式包括清偿债务或提供其他财产作为担保向法院申请解封。被查封的房产必须偿还债务后才能正常交易。查封期限一般为3年，冻结被执行人的银行存款不超过1年，查封、扣押动产不超过2年，查封不动产、冻结其他财产权...查看全文

房产被法院查封后，需向法院申请解封方可进行交易，否则无法转让所有权。查封可发生在诉讼保全期、诉讼阶段和立案阶段执行阶段。在立案到强制执行的执行阶段，仍可居住；但在强制执行阶段则不得居住。家庭唯一住房不可被强制执行，但法院可继续查封...查看全文

如果签订房屋买卖合同后卖家不卖房，买受人可以申请执行异议。如果卖方将已经被查封的房屋卖给不知情的买受人，买受人可以起诉解除购房合同并要求卖方承担违约责任。对于已经网签的房子，不能单方更名，需要买卖双方共同申请或等拿到房产证后进行更...查看全文