法律解析： 买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文

法律分析:买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文

如果卖家故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，签了合同后房屋被查封执行的，买家可以主张合同无效，同时可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 预查封前买卖房屋能否阻止债权执行 预查封前...查看全文

被查封的房子需要法院拍卖或解封后才能交易，法院执行查封需要遵循一定程序，对于公民和法人身份不同，采取不同方式。法院必须制作清单并交给被执行人签名或盖章，同时保护被执行人的财产被合理适量执行。相关法律规定包括《最高人民法院关于人民法...查看全文

购房后未及时办理过户手续，房产仍在卖方名下，买方面临被法院查封拍卖的风险。买方应在执行标的执行终结前向法院提交执行异议申请书，维护自己的权益。如果异议被驳回，可以在收到执行裁定后十五日内提起执行异议之诉。根据最高人民法院的规定，符...查看全文

未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可查封、拍卖。若房东有外债，房产可能被查封，无法过户至你名下。可要求房东退还购房款并赔偿损失。...查看全文

最高法规定了人民法院办理执行异议和复议案件的相关问题，对于案外人提出的房屋产权异议，以不动产登记簿为准；在金钱债权执行中，买受人对被执行人名下的财产提出异议，符合一定条件的应得到法院支持。...查看全文

房屋买卖合同有效，但法院扣押房屋也合法。房屋产权转移需登记，未登记前仍归被执行人所有，法院扣押合法。虽难办理登记，可请求法院解除合同并追究违约责任。...查看全文

法院查封房屋是因为未履行法院判决或其他强制执行文书义务，解封需履行法律文书义务，否则法院不会解封，查封可在不同阶段进行，但家庭唯一普通住房不可强制执行。...查看全文

法律分析:买房后房屋被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共和国民事...查看全文

查封的法院决定拍卖程序后，其他法院可参与执行。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人未履行义务，法院可查封、扣押、冻结、拍卖财产，但需保留生活必需品。执行时，应通知被执行人或其代表到场，拒不到场不影响执行。执行员需制作清单，并...查看全文

法律分析：正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。具体如下：(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；...查看全文

被执行查封的房子一般需要等待法院处理并作出裁决，查封时间一般不超过一年。房屋可能在查封期满后的第一年进行拍卖，具体时间需等待法院决定。法院会对房屋评估，选定拍卖公司和日期。想了解房屋何时可拍卖，建议咨询当地法院。...查看全文

律师分析： 由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说，首封法院具有很大的主动权，如果首封法院未进行执行其他法院只能等待，等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉...查看全文

法院拍卖房产时间无法确定，但被查封财产可及时拍卖。根据最高法院规定，被执行人财产被查封后，法院应及时拍卖或采取其他执行措施。查封不动产期限最多三年，但执行人员的效率可能不同。被执行人房屋保全后，根据案件审理情况决定何时拍卖。被拍卖...查看全文

查封房产后应该先将欠款还清，然后可以向法院提出解查封申请。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权，应该做出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的，人民法院应该...查看全文

网签备案的房子，在确定权属归被执行人时，可以查封。根据最高人民法院的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，可以根据审批文件和其他证据确定...查看全文

房屋买卖合同中，买方违约需承担赔偿责任。守约方可终止合同并要求赔偿，赔偿金额根据房屋差价、转售利益和守约方要求综合考虑。若守约方坚决履行合同，可要求违约方继续履行并支付违约金，否则违约方需赔偿直接损失和预期利益损失。确定房屋涨跌损...查看全文

律师解答： 关于如何处理房屋被法院查封的问题，需要区分不同情况讨论。房屋所有权人是被申请执行人的，建议应当尽快与执行法院联系，可以通过清偿债务或者提供相应的担保，使得申请人撤销申请或者解除对房屋的查封。其次是作为案外人的房产被查封...查看全文