法律分析： 如果是总建设工程中的电梯安装合同，就归在建设施工合同中。如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯的，属于承揽合同。
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 根据《特种设备安全监察条例》：
第七十五条，未经许可，擅自从事锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造以及
压力管道元件的制造活动的，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，没收非法制造的产品，已经实施安装、改造的，责令恢复原状或者责令限期由取得许可的单位
重新安装、改造，处10万元以上50万元以下罚款；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于生产、销售伪劣产品罪、非法经营罪、
重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析： 一般总建设工程中的电梯安装合同是承揽合同。但如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯而签订的，则属于承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文
法律分析： 如果是总建设工程中的电梯安装合同，就归在建设施工合同中。如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯的，属于承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 法律依据 《中华人民共和...查看全文
亲，您好，很高兴为您服务~安装电梯人员必须持特种设备作业证。这是安装电梯不能缺少的证件，同时还需拥有电梯维修证、电梯自检资格证等。这些证件都是作为电梯安装作业人员必须持有的，而这种证件培训，个人是不能自行参加的，必须要有电梯公司背...查看全文
律师分析:可以向综合执法部门投诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；...查看全文
法律分析：在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有4种。1、一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施...查看全文
法律分析：在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有4种。1、一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施...查看全文
物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为合法吗 物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为不合法。物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。物业公司可以按照合同约定，...查看全文
法律解析： 必须设置电梯的状况： 1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 2、 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时； 3、底层做架...查看全文
老旧小区安装电梯政策 《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：1、三分之二住户的签字。2、每位住户的房产证。3、设计院图纸。4、委托书。5、电梯公司营业执照。6、安装维修资质。7、设计单位资质。《意见》还...查看全文
律师解答： 必须设置电梯的状况： 1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 2、 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时； 3、底层做架...查看全文
法律分析 必须先取得《特种设备安装改造维修许可证》 （1）凡从事电梯、起重机械、客运索道和 大型游乐设施 等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位），必须取得《 特种设备...查看全文
律师分析： 既有住宅加装电梯是完善住宅使用功能，提高居住质量的一项惠民举措。为落实推动该举措，我市出台了《关于既有住宅加装电梯工作的实施方案》《运城市既有住宅加装电梯财政补助资金管理办法(试行)》等，并召开专题会议研究解决中心城区...查看全文
法律解析： 不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建...查看全文
法律解析： 不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建...查看全文
律师分析： 不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建...查看全文
根据《物业管理条例》，利用物业共用部位进行经营需征得相关业主同意，并主要用于补充专项维修资金。违反规定的处罚为5万至20万元罚款。小区电梯作为共用设施，业主享有所有权或使用权，广告收益应由业主共享，否则需承担赔偿责任。物业服务企业...查看全文
律师解答： 根据《特种设备安全监察条例》规定，从2021年7月1日起，电梯安装工必须持有特种设备作业人员特种作业操作证，并在从事电梯安装作业前接受岗前培训及现场技能考核，方可取得操作证，施工时应携带并佩戴个人特种作业操作证。同时，...查看全文
法律解析： 根据《特种设备安全监察条例》规定，从2021年7月1日起，电梯安装工必须持有特种设备作业人员特种作业操作证，并在从事电梯安装作业前接受岗前培训及现场技能考核，方可取得操作证，施工时应携带并佩戴个人特种作业操作证。同时，...查看全文
律师分析： 根据《特种设备安全监察条例》规定，从2021年7月1日起，电梯安装工必须持有特种设备作业人员特种作业操作证，并在从事电梯安装作业前接受岗前培训及现场技能考核，方可取得操作证，施工时应携带并佩戴个人特种作业操作证。同时，...查看全文
既有住宅加装电梯新政策 既有住宅加装电梯新政策： 加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的，应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。 加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务151人次
