婚后房产证上加名字算共同财产，但分割不一定二分之一。婚前个人所有的房屋，加配偶名字后为夫妻共同财产。婚后购房，个人财产购买的房屋属个人财产。夫妻共同财产购买的房屋离婚时一般均等分割。首付和还贷部分归一个人所有的房屋为个人财产，婚后...查看全文

夫妻离婚时，对于房产分割，如果房子属于夫妻共同财产，应先协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况进行分配，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则判决；如果房子属于个人财产，则归个人所有，无需分割。...查看全文

夫妻离婚时对共有房屋的分割方法：协议处理或由法院根据财产情况和照顾女方和子女权益原则判决；原则上应均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况可以有所差别。...查看全文

离婚时房产归属认定及分割原则：夫妻一方个人房产指婚前取得或法律明确归其所有的房产；夫妻共同房产指婚姻期间取得的房产。分割原则包括：不宜分割使用的房屋给一方所有，并补偿另一方；婚姻期间居住的房屋属于一方所有，另一方可暂住不超过2年；...查看全文

房产贷款离婚时，根据个人按揭或父母购买的情况，房产归个人或夫妻共同财产。房产证办理下来后，需等待贷款还清才能办理过户。可通过公证处办理协议书公证，约定房产归你所有，并承担贷款义务。贷款还清后，凭公证的协议书办理过户手续。夫妻共同财...查看全文

夫妻离婚时，房产证上共有名字的房屋可以通过协商或法院判决进行分割。如果双方都不主张所有权，可以拍卖或变卖房屋并分割所得价款；如果双方都主张所有权并同意竞价取得，应准许价高者获得所有权。财产分割原则上平均分配，但特殊情况会有所不同。...查看全文

婚后买房无产权证离婚法院不处理，需等产权证后另行起诉或自行协商。根据《民法典》209条，未登记不生效，离婚时房屋争议需另行起诉。司法实践中，一般先判由一方使用，待取得产权证后再分割。已签买卖合同但无产权证的房屋，按夫妻共同财产原则...查看全文

离婚时处理公房，可通过隔断分开承租、单位解决或经济补偿。根据民法典，财产处理应协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时，一方生活困难可得到适当帮助，协商或法院决定数额和方式。经济帮助需满足生活困难、无力解决、有负担能力...查看全文

夫妻离婚时，房子归谁有优先权？离婚房产分割原则是根据子女抚养情况、产权方或无过错方权益来判决。若婚前签订买卖合同，房产属于个人财产，离婚时归个人所有。有贷款的房子分割可通过协议或法院判决解决。婚前个人购房按揭贷款，房产证归个人所有...查看全文

遗嘱优先，无遗嘱则法定继承，继承顺序为：配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

根据离婚协议，双方约定互相配合办理房屋权属更名手续。如果一方不履行协议，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。如果判决生效后，有配合义务的一方仍不履行判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行判决。根据《民事诉讼法》第二百四十...查看全文

房产离婚后的分割，双方可约定归各自所有或共同所有，婚前财产属个人所有，婚姻期间所得财产需协商处理，无协议由法院根据情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文

离婚房产归属问题：夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下的情况下，离婚时需补偿另一方；婚前全额出资购房且取得房产证的情况下，房产属于婚前个人财产，不参与夫妻共同财产分割；婚前父母出资且产权登记在子女名下的情况下，房产属于婚前个人财...查看全文

房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程...查看全文

夫妻房产证上有两个人的名字离婚后如何处理？可以通过协商或法院判决办理房产过户登记。离婚后房产过户手续一般需要双方共同申请登记，或办理析产登记。房产证上写夫妻名字的利点是更安全，贷款买房时可以申请更多贷款金额。弊端是售卖房产需要夫妻...查看全文

婚前买房写两个人名字属于共同财产。离婚时，如果双方无法达成协议，法院可准许竞价、评估补偿或拍卖分割房产。婚前男方购房写上女方名字视为赠与，房产为共有财产。夫妻共同财产包括工资、投资收益等，可平等处理。个人财产包括婚前财产、个人损害...查看全文

夫妻关系存续期间购买的房产，产权证上只写一方或子女名字，离婚时应具体情况具体分析。根据民法典规定，无论谁出资购房，都是夫妻共同财产。若产权证只写子女名字，该房产归子女所有，不属夫妻共同财产。若产权证只写一方和子女名字，夫妻一方与子...查看全文

离婚房产证更名不需要交税，协议离婚和诉讼离婚都可以到房产交易中心办理。协议离婚需要提供离婚协议书和相关材料，诉讼离婚需要提供法院判决书。夫妻共同财产的房屋在离婚时需要进行经济补偿。更改房屋产权归属不需要缴纳契税，只需缴纳个税和手续...查看全文

离婚时对于婚后购买的房产的分配可以按以下方式进行：1、夫妻双方都想要房子的，可以通过竞价取得房子，并进行相应的补偿；2、夫妻一方想要房子的，可以根据市场评估给予对方补偿；3、双方都不想要房子的，可以变卖或拍卖后分割所得价款。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文