根据合同签署时间来计算。房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。该协议的内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并在约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
一、租房合同按季度付款要怎么写
租房合同按季度付款需要在租金数额中写明按季度付款。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同具体书写要求如下：
1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说，有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；
2、租期要写清楚。不约定租赁期限的，属于无限期租赁合同；
3、租金和支付方式应明确具体，避免纠纷；
4、租赁期间，需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。需要装修的，必须约定装修条款。
二、临时办公的租房合同怎么写
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
计算租房一年合同的租金
律师回答
摘要：本文介绍了房屋租赁合同的定义和内容，以及租房合同按季度付款的书写要求。指出在租赁合同中应明确房屋的具体地址、面积、租期、租金和支付方式、维修责任等条款，同时应明确承租人应负责支付的费用和装修条款。
延伸阅读
租房合同怎么写才能有效
租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：
1、出租人和承租人的基本信息。
2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。
3、租赁房屋的用途和租赁期限。
4、租金标准及支付方式。
5、违约责任条款。
在拟定上述条款时不应出现违反法律强制规定的内容。
承租人在签订房屋租赁合同之前，应当了解房屋的位置和房屋基本情况，应到房屋实地了解房屋面积、位置，并清楚房屋附带装修、家私、家电情况，在房东交付房屋时应与房东签署交接清单，明确上述内容。承租人必须核实出租人是房屋的实际产权人，并且将出租人持有的合法不动产权证作为双方签订的房屋租赁合同的附件。
签署房屋租赁合同时，出租人和承租人双方应确认合同条款并当面书面签署，确保合同系由本人签署。
租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：
1、出租人和承租人的基本信息。
2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。
3、租赁房屋的用途和租赁期限。
4、租金标准及支付方式。
5、违约责任条款。
在拟定上述条款时不应出现违反法律强制规定的内容。
承租人在签订房屋租赁合同之前，应当了解房屋的位置和房屋基本情况，应到房屋实地了解房屋面积、位置，并清楚房屋附带装修、家私、家电情况，在房东交付房屋时应与房东签署交接清单，明确上述内容。承租人必须核实出租人是房屋的实际产权人，并且将出租人持有的合法不动产权证作为双方签订的房屋租赁合同的附件。
签署房屋租赁合同时，出租人和承租人双方应确认合同条款并当面书面签署，确保合同系由本人签署。
结语：房屋租赁合同是指出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。根据合同签署时间来计算,租金按季度支付。租赁合同的具体书写要求包括明确出租房屋的具体地址、面积、家具等信息,写明租期、租金和支付方式、维修条款等。对于临时办公的租房合同,需要特别注意租赁物的用途、租赁期限、水、电、天然气、物业等费用的承担等问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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