本文介绍了房屋租赁合同的定义和内容，以及租房合同按季度付款的书写要求。指出在租赁合同中应明确房屋的具体地址、面积、租期、租金和支付方式、维修责任等条款，同时应明确承租人应负责支付的费用和装修条款。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中的租金由双方在平等、诚信的基础上进行协商确定，并且介绍了门面租赁合同违约赔偿的相关内容。在租赁合同到期后，可以申请延期，并且若租赁合同中有违约金的约定，则按照约定的违约金比例进行支付。...查看全文

违约金应适当与造成的损失相符，过高或过低都不合理。违约金是合同一方不履行或不适当履行时支付的金钱，可分为惩罚性和补偿性。数额上，当事人约定的违约金应以法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金通常是金钱，但也可约定其他财产作为标的物...查看全文

律师解答： 租赁合同期限最长不超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

【法律分析】：车被撞了对方保险公司不赔偿的办法如下：1、公安交管部门出具的交通事故认定书是处理交通事故的证据，也是当事人就民事损害赔偿问题向法院提交的重要证据；2、可以起诉，侵权方和车辆的保险公司一起列为被告，保险公司在其承保的范...查看全文

中途退租是否能拿回剩余租金需根据具体情况而定。如果合同约定了违约责任，按约定处理；若无约定，可与房东协商退还剩余租金。根据民法典，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。了解了关于中途退租的法律知识了吗？...查看全文

房屋租赁合同中的违约金应根据合同约定的数额计算，最高不超过实际损失的30%。根据《民法典》相关规定，违约方需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。当事人可以约定违约金数额或损失赔偿计算方法。如违...查看全文

根据租赁合同约定，违约金的数额和计算方法应根据当事人的约定和违约情况而定。如果一方出现违约情况，双方应按照合同约定处理，如果无法协商解决，可以向人民法院提起诉讼。如果约定的违约金过低或过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构进行调整...查看全文

律师分析： 租赁合同期限最长不超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

法律解析： 租赁合同期限最长不超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

租赁合同期限最长二十年。根据我国法律规定，房屋租赁合同期限不得超过二十年，若超过二十年约定，则超出部分无法生效。...查看全文

租赁合同中租赁期限规定不得超过二十年，超过部分无效。合同到期后可以续租，但续租期限也不能超过二十年。租赁合同纠纷可先向房管部门投诉，若无法解决可仲裁或提起诉讼。租房合同需在三十日内备案，提供身份证明、房产证明、合同和备案申请表。房...查看全文

租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订的，租赁期限自续订之 最长租赁合同不能超过二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期...查看全文

在签订商铺租赁合同中约定，违约金的数额一般不能高于或者低于损失的百分之三十。根据《民法典》的有关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当一方不履行或者...查看全文

第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四、租房违约金...查看全文

一、房屋租赁合同约定违约金数额的计算方法；二、房屋租赁合同未约定违约金不影响合同的有效性；三、房屋租赁合同的必要内容和租赁期限的规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应包括双方身份信息、房屋信息、租金、支付方式和期...查看全文

租房合同中的定金在收受定金的一方违约的情况下是可以退给租赁者的。法律具体规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 合同解除定金会退吗 《民法典》房子不买了如果对方违约，是可...查看全文

租赁合同中的违约金约定分三种情况：合同约定、根据守约方损失计算、根据违约方获利计算。购房违约金不能超过损失的30%，可根据实际情况申请减免或增加。违约金是根据合同约定，在不履行义务时需要支付的金额。...查看全文