租房合同注意事项及提前退租押金问题：1、审核出租方证件；2、明确租期和租金支付方式；3、押金和转租条款；4、明确费用承担责任。如果合同明确约定了提前退房押金不退，房东有权扣除；如果合同无此约定，押金应退还给租户。押金是保证租赁期间...查看全文

租房合同一年中途退租押金是不退的，因为属于合同违约。租客应提前通知房东并协商减少经济损失。如果房东无过错，可以不退还押金。租客可尝试转租减少损失，如解决不成可向法院起诉。合同约定了违约金赔偿和临时退租的经济损失。最好是双方协商解决...查看全文

违约责任：提前解除租赁合同需支付违约金。违约金一般为一个月房租及按月租金的100%。解除情况包括：双方协商一致、不可抗力导致无法履行、房东违约。房东违约的情况有：迟延交付房屋达十日、严重不符合合同约定、不承担维修义务。根据法律，违...查看全文

土地租赁合同规定，租赁期限不得超过二十年，且不得永久。当事人可以在合同中约定租赁期限，但最长期限仍不得超过二十年。一旦租赁期限届满，双方可以选择续订租赁合同，然而，续订后的租赁期限也不能超过二十年。超过二十年的部分将不具备法律效力...查看全文

租房子合同期内可以转让，但需经出租人同意。未经同意转租可被解除合同。出租人在六个月内未提出异议视为同意转租。租赁期限可约定为定期或不定期，不得超过20年。出租人有权在租赁期满后收回房屋，承租人可继续租用需提前三个月提出并得到同意。...查看全文

破产可以能不能解除租赁合同呢，租赁合同中途退租如何解决 破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三人，但转租期限不能超过承租人剩余租赁期限。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。在转租情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍...查看全文

租房合同可提前中止，但需按约定赔偿。若双方协商一致或出现法定解除情形，承租人可直接退房无需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查...查看全文

根据我国法律，租赁期满后并没有明确规定自动续约。如果租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，那么租赁期限将被视为不定期租赁。未约定租赁期限的情况下，租赁房东可以随时解除合同收房，但需在合理期限之前通知承租人，为承租人搬离房屋寻找新住房...查看全文

租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。具体...查看全文

房子没有租满一年无法单方面退租，需承担违约责任。房屋维修费由出租人承担，但需满足条件。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行可自行维修并追偿费用。若维修影响使用，可要求减少租金或延长租期。出租人可拒绝非必要维修或由承租人导致...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

租房提前退租需协商退还剩余房租，房东不得无故扣除。如遇纠纷，应通过合法途径解决，不可采取报复手段。《民法典》规定违约金应合理，可增减。房租非押金，房东不能以此为由扣除。注意收集证据，维护自身权益。...查看全文

租房合同一年中途退租不能退还房租。提前退房房东有权扣留房租作为违约金，除非房东违反合同条款。如果房东无过错，可以不退还押金。根据合同约定执行。如果合同无相关约定，剩余租金不退，押金双方协商解决。提前退租属于违约行为，承租人需支付违...查看全文

租房合同中提前退房的违约情况下，具体处理方式取决于合同约定。剩余租金一般不退，押金退还与双方协商一致。房东有权扣留租金作为违约金，但需合同规定有效。提前退租需提前15天至30天告知业主。...查看全文

法律分析:租房签一年合同中途可以退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据:《《中华人...查看全文

本文主要探讨了租房合同中途退租的相关问题,包括承租人是否可以要求退还房租以及是否需要承担违约责任。根据《民法典》相关规定,如果房东没有过错,承租人可以解除合同并退还已支付的租金。但是,如果房东有无效条款,承租人可以解除合同,并要求...查看全文

租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金，但剩余租金可以协商退还。根据中华人民共和国民法典的规定，承租人提前解除合同需要支付违约金。如果合同中有明确规定，按照约定执行；如果没有规定，可以协商解决。如果房东不退剩余租金...查看全文

租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退 租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 拿到房地产登记证可以退什么税，...查看全文