中途退租是否能拿回剩余租金需根据具体情况而定。如果合同约定了违约责任，按约定处理；若无约定，可与房东协商退还剩余租金。根据民法典，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。了解了关于中途退租的法律知识了吗？...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三人，但转租期限不能超过承租人剩余租赁期限。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。在转租情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍...查看全文

租房签一年合同中途退房需要支付违约金。违约损失赔偿金额包括实际利益损失和可得利益损失。实际利益损失可根据合同约定或协商计算，如无法达成一致可诉诸法院。可得利益损失是违约方预见到的损失，需考虑合同约定、主观恶意程度和守约方利益。确定...查看全文

租房合同未到期想提前退房，可以与房东协商解除合同。如果协商不成，可以申请调解或诉讼，但需要承担相应的违约责任。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房合同中若未约定允许转租，则需征得出租人同意方可转租；如未征得同意，则出租人有权解除合同。公有居住房屋承租人可不征得同意，但需书面告知出租人，否则出租人可解除合同。...查看全文

租房签了合同中途退房算违约吗？租房违约金赔偿标准是怎样的？根据《民法典》相关规定，一方不履行合同义务或不符合约定，算作违约，并需承担赔偿责任。具体赔偿金额可协商。违约金应根据违约情况约定，低于损失可增加，过高可减少。如合同有约定，...查看全文

法律分析:租房签一年合同中途可以退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据:《《中华人...查看全文

房子没有租满一年无法单方面退租，需承担违约责任。房屋维修费由出租人承担，但需满足条件。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行可自行维修并追偿费用。若维修影响使用，可要求减少租金或延长租期。出租人可拒绝非必要维修或由承租人导致...查看全文

签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同； (二)房屋租赁当事人身份证明； (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明； (四)直...查看全文

租房合同没到期可以退房吗的法律依据：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；根据第五百七十八条，一方明确表示不履行义务时，对方可请求违约责任；根据第七百二十四条，出现法定情形如查封、权属争议、违反强制性规定时，承租...查看全文

租房合同一年中途退租押金是不退的，因为属于合同违约。租客应提前通知房东并协商减少经济损失。如果房东无过错，可以不退还押金。租客可尝试转租减少损失，如解决不成可向法院起诉。合同约定了违约金赔偿和临时退租的经济损失。最好是双方协商解决...查看全文

合同退房违约责任及起诉程序：根据《中华人民共和国民法典》规定，未到期退房需支付违约金。租客可与房东协商解除合同，如不同意可起诉。起诉流程包括递交诉状、准备证据、法院通知开庭、举证辩论、调解或宣判、等待判决和执行。违约方需承担继续履...查看全文

租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金，但剩余租金可以协商退还。根据中华人民共和国民法典的规定，承租人提前解除合同需要支付违约金。如果合同中有明确规定，按照约定执行；如果没有规定，可以协商解决。如果房东不退剩余租金...查看全文

租房子合同期内可以转让，但需经出租人同意。未经同意转租可被解除合同。出租人在六个月内未提出异议视为同意转租。租赁期限可约定为定期或不定期，不得超过20年。出租人有权在租赁期满后收回房屋，承租人可继续租用需提前三个月提出并得到同意。...查看全文

租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退 租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 拿到房地产登记证可以退什么税，...查看全文

租房签一年合同，中途退租违约押金一般不退，如给房东损害，需支付押金或赔偿。若房东与租客协商解除租约且无争议，应全额退还押金。...查看全文

肇事司机死亡,可否要求其家属赔偿 肇事司机死亡，一般先由事故车辆投保的交强险商业险赔偿，若无保险则按照肇事者生前遗留的财产赔付。继承人继承其财产的，应当在继承的财产范围内赔偿。 车祸死亡赔钱达到100万合理吗 因发生交通事故导致受...查看全文

在我国租房过程中，转租问题备受关注。根据法律法规规定，租房期间可以转租，但需得到房东同意，否则构成违约。租赁合同通常约定禁止转租，房东可要求迁离并追究责任。建议在合同中明确约定转租规定，避免纠纷，并与房东充分沟通，保障自身权益。...查看全文

若是租房时签订的是书面合同，并且合同中明确约定了履行期限，那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款（例如合同约定租期不满合同约定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一个月通知房东，即可随时退房），只要按照该约定履行...查看全文

租房期间提前终止合同违约，根据合同要求对方履行，拒绝可追究违约责任，无法协商可向法院起诉。租期一年，需履约满一年方可退房，提前退房押金不退，房租按天计算。未提前一个月通知，押金不退，房租退。...查看全文