律师分析： 章程是公司自治的基础，但又必然在一定程度上影响交易第三人的利益，因此，公司法应对章程的对抗效力作出明确规定：1、在章程的公示方式方面，建议采纳登记和公告两种方式，登记属于被动式公开，需要第三人主动到登记部门查询；而公告...查看全文

本文介绍了预告登记的概念和作用，解释了预告登记与一般不动产登记的区别，并强调了预告登记对抗第三人的效力，以保障交易人的利益。同时，文章还介绍了预告登记的法律规定和效力，以及预告登记失效的情况。...查看全文

本文介绍了预告登记的作用和意义。预告登记是为了预防未来可能出现的物体所有权变动而进行的不动产登记。预告登记具有权利保全效力、顺位保全效力和破产保护效力。当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议时，可以向登记机构申请预告登记，未经预...查看全文

法律分析：一、预告登记是什么意思房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开...查看全文

法律分析:不动产物权所有权的公示方法是就是登记，登记既拥有该不动产的所有权，所有权是绝对权，具有排他性，所以拥有了所有权就可以对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十五条 无权...查看全文

不动产抵押登记不可以对抗善意第三人。根据相关规定不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务，抵押人与抵押权人签订抵...查看全文

租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 租赁合同未经登记,能否...查看全文

法律分析:房屋买卖备案登记可以对抗第三人，预告登记目的是为了保障物权的实现。根据我国相关法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

未登记的租赁合同一般对善意第三方不具有法律效力。根据相关法律规定，房屋租赁时，出租人和承租人必须签订书面租赁合同，约定租期、用途、价格、修缮责任等内容，并向房产管理部门登记备案。...查看全文

一般情况下，如果租赁合同没有登记，就不能对抗善意的第三方。相关法律规定，出租人和承租人在房屋租赁时，必须签订书面合同，并约定租期、用途、价格、维修责任等条款，同时还要向房产管理部门登记备案。...查看全文

法律分析:租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。...查看全文

地役权未经登记不得对抗善意第三人的主旨是：地役权的设立并不依赖于物权登记，而是受合同生效后即取得。然而，如果地役权未经登记，当土地的使用权转让给善意的第三人时，该第三人有权排除未登记的地役权。...查看全文

不可以。不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务；反之，若已登记，抵押权人可对第三人就该抵押物主张优先受偿权或排...查看全文

登记对抗:      (1)船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人   &n...查看全文

法律分析：登记要件主义” 是指不动产物权依法律行为变动时，需要当事人具备物权变动的意思表示，并且必须将该意思表示予以登记，并自登记是该物权变动行为方可生效。 　　①不动产登记法律价值在于维护交易安全，因为，“第三人的利益实际正是...查看全文

法律分析：不需要。依照《公司法》《公司登记管理条例》规定，股东转让出资以后，公司应当在股东发生变更之日起规定期限内向工商行政管理部门申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。但是并不能够据此认为，工商行政管理...查看全文

律师解答： 1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有登记了才能对抗善意第三人，而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具...查看全文

根据《民法典》第四百四十七条，留置权是指债权人在债务人不履行到期债务时，可以对已经合法占有的动产进行留置，并享有优先受偿权。留置权可以对抗所有权。留置的动产必须与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外。法律规定或当事人约定不得...查看全文

律师分析： 1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有登记了才能对抗善意第三人，而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具...查看全文

法律主观：一、什么时候可以对抗善意第三人 在以下情况下可以对抗善意第三人： 1.当事人在享有、变动物权时依法进行了公示，则物权足以对抗第三人;《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追...查看全文