超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面：
1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同；
2、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。
3、购房人有权按照合同约定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
4、如果延迟交房是属于不可抗力导致的。按照法律的规定，开发商可以部分或者全部免除责任。不可抗力，包括政策的变化，极端天气的影响，地震等等。
开发商逾期交房两年，是否还可以通过法律手段维权？
律师回答
摘要：超过两年仍可起诉，保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房问题，买方可在催告后三个月内解除合同。解除权有效期为一年，超过则丧失。买方可要求开发商赔偿损失，但若延期属于不可抗力，开发商可部分或全部免责，如政策变化、极端天气、地震等。
延伸阅读
开发商延期交房时间已过2年，维权仍可行使吗？
根据相关法律规定，开发商延期交房时间已超过2年，购房者仍然有权利维权。购房者可以通过起诉等法律手段来维护自己的权益。在维权过程中，购房者可以要求开发商承担延期交房所造成的损失，并要求开发商履行合同约定的交房义务。此外，购房者还可以考虑与其他受影响的购房者联合维权，增加维权的力量和效果。维权的具体方式和效果可能会受到当地法律法规的影响，建议购房者咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
根据相关法律规定，开发商延期交房时间已超过2年，购房者仍然有权利维权。购房者可以通过起诉等法律手段来维护自己的权益。在维权过程中，购房者可以要求开发商承担延期交房所造成的损失，并要求开发商履行合同约定的交房义务。此外，购房者还可以考虑与其他受影响的购房者联合维权，增加维权的力量和效果。维权的具体方式和效果可能会受到当地法律法规的影响，建议购房者咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。
结语：购房者应当充分了解自身权益，根据相关法律规定，对开发商延期交房问题保持警惕。超过两年仍可起诉，保护民事权利的诉讼时效期间为三年。购房者可通过解除合同、要求赔偿损失等途径维护自己的权益。在维权过程中，联合其他受影响的购房者可能会增加维权力量和效果。购房者应咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导，确保维权行动的合法性和有效性。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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