预付款合同未成立时，可以退还。根据最高人民法院的解释，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律规定处理定金；若因不可归责于双方的原因导致合同未能成立，出卖人应退还定金。认购、订购、预订等协议符合商品房买卖合同的主要内容并已...查看全文

法律分析:预付款合同未成立是可以退还的。因为买卖合同没有成立的，合同就无效，对缔约双方不产生任何法律效力，若一方履行了部分合同义务的，应当予以返还，即要退还已经交纳的预付款。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

本文讲述了定金纠纷的处理方式。如果消费者支付的是“定金”而不是“订金”,商家将不能按照合同的约定履行其责任。消费者可以报警,但公安机关可能不会接受这种民事纠纷的报案。如果定金纠纷不涉及犯罪违法行为,当事人只能寻求民事诉讼救济,要求...查看全文

本文讲述了未签署合同的退款问题可由双方自行协商解决。然而，若提出退款的一方未承担违约责任，则无需承担责任；若已承担违约责任，则需根据具体情况而定。具体来说，如果一方已履行合同主要义务，而另一方接受了对方履行的主要义务，合同即告成立...查看全文

如果购房者选择退房,需承担相应的违约责任。购房者支付预订房屋的订金后,若最终未购买该房屋,则订金按预订协议处理。若购房者出于个人原因,在支付首付但没有签署合同的情况下退房,则为单方面违约,之前交纳的定金无法追回。若开发商原因导致购...查看全文

合同未成立时，预付款可要求退还。根据《消费者权益保护法》第53条，经营者以预收款方式提供商品或服务，未按约定提供时，应履约或退款，并承担利息和费用。根据《民法典》第490条第1款规定，合同书签字、盖章或按指印后合同成立，但在此之前...查看全文

退还定金的关键在于是否在约定的时间与对方协商签订销售合同。根据具体情况，如果没有签订合同，押金是否可以退还有几种情况：定金违约金不适用于因定金原因双方未能就合同内容达成一致的情况；卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内...查看全文

中介费可与中介公司协商退还，如不同意退还，应根据委托服务合同约定为准。若房地产经纪机构未完成合同约定事项或服务未达标，不得收取佣金。如合同约定以交付定金为标准，则需支付中介费。...查看全文

合同中没有规定违约金的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，当事人可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失，赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合...查看全文

在购买房屋时,如果已经支付了首付,但尚未签署购房合同,则可以要求退款。而如果尚未支付首付,但已经签署了购房合同,则这并不属于正常的购房流程。此外,申请房屋贷款需要满足一定的条件,如具有合法有效的身份证明、有稳定合法的经济收入、具有...查看全文

租房子没签合同押金不退怎么办？根据《中华人民共和国民法典》，如果租房还未形成实际租赁关系，可直接找房东要求退还押金；若已形成租赁关系，承租人应提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金，如房东不退，可向法院起诉。租房押金应由双方商定...查看全文

商品房预付款退还原则：若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，则出卖人应返还定金；若付款方不履约，则无权要求返还；若收款方不履约，则应双倍返还定金。...查看全文

在一般情况下，给付定金的一方不履行约定的债务无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行约定的债务应当双倍返还定金。...查看全文

法律分析:收到合同预付款合同成立。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立，或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务，因此合同成立。法律依据:《《中华人民...查看全文

收到合同预付款合同成立。当事人签名、盖章或按指纹时合同成立，或一方已履行主要义务，对方接受，合同也成立。支付预付款即履行主要义务，故合同成立。...查看全文

依据我国相关法律的规定，如果双方在合同上签字或者盖章，未收到预付款合同也成立，合同未签字或者盖章，收到合同预付款的，视为一方已经履行了主要义务，并且对方接受，合同会成立。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第490条 当事人采...查看全文

预付款与定金在法律上并无明确规定，但根据《民法典》，定金可作为债权担保，履行后抵作价款或收回。给付定金方不履行债务无权要求返还，受定金方不履行债务应双倍返还。违约应承担合同约定的责任，预付款亦需按合同处理。如无约定，可要求对方返还...查看全文

合同纠纷退款问题。当合同因重大误解或显失公平而订立时，一方使用欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在不真实情况下签订合同，受损害方有权要求法院或仲裁机构变更或撤销。请求变更的权利不可撤销，但如果一年内未行使撤销权或明确放弃，则撤销权消...查看全文

二手房付了定金但没签合同，根据《民法典》规定，如果是特殊情况导致无法签订合同或协议未达成一致，定金可以退还；如果是售房方违约导致无法履行，定金可以退双倍。合同定金比例不得超过合同标的的20%。适用定金罚则的条件包括违约行为、合同目...查看全文

租房交租金未签合同不可退款。口头约定并支付租金等同于签订合同，违约方需承担违约责任。根据法律规定，未履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文