律师分析:
网签合同丢了不可以办房产证,需要先补办网签合同,再办理房产证。补办的方法是:
一、没有做预售登记前丢失合同,需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
二、做完了预售登记但没开始办理银行按揭时丢失合同,需在报纸上刊登合同作废声明,并在期满后申请注销所签订的合同,再和开发商重新签订合同,再做预售登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
律师分析:
网签合同丢了不可以办房产证,需要先补办网签合同,再办理房产证。补办的方法是:
一、没有做预售登记前丢失合同,需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
二、做完了预售登记但没开始办理银行按揭时丢失合同,需在报纸上刊登合同作废声明,并在期满后申请注销所签订的合同,再和开发商重新签订合同,再做预售登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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律师解答: 网签合同丢了不可以办房产证,需要先补办网签合同,再办理房产证。补办的方法是: 一、没有做预售登记前丢失合同,需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。 二、做完了预售登记但没开始办理银行按揭时丢失合同,需在报纸上刊登合同作...查看全文
商品房网签合同丢失怎么办 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约XX左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前...查看全文
一、有房产证购房合同丢了怎么办 1、房屋物权的设立以登记为准,所以有房产证后,证明办理了产权登记,购房合同丢失的,不影响房屋买卖的效力。 2、如果需要购房合同,可以找开发商复印购房合同,或者向网签部门复印购房合同。 3、法律依据:...查看全文
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中...查看全文
第一种情况,如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 第二种情况,在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措...查看全文
法律解析: 网签合同丢了不可以办房产证,需要先补办网签合同,再办理房产证。补办的方法是: 一、没有做预售登记前丢失合同,需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。 二、做完了预售登记但没开始办理银行按揭时丢失合同,需在报纸上刊登合同作...查看全文
一、办完房产证后发票和购房合同没有了怎么办 1、办完房产证后发票和购房合同没有了不影响房屋的所有权,所有人可以去房屋出卖方补办购房合同和复印发票的内容。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...查看全文
律师分析: 1、如果购买的是现房:按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的...查看全文
如果买房合同丢失了,而房屋已经进行了预售登记,买方可以去房管局申请调取合同和发票档案进行复印;如果房屋没有进行预售登记,买方可以与开发商协商解决遗失问题,并重新签订购房合同。...查看全文
买房合同丢失了,已进行预售登记的,买家可去房管局申请调档,复印购房合同和发票档案;未进行预售登记的,买家可与开发商商议遗失情况,重新签订购房合同。...查看全文
如果购房合同丢失且房屋已预售登记,买家可以向房管局申请调档,复印购房合同和发票档案。如果房屋未预售登记,买家可以与开发商沟通遗失情况,重新签订购房合同。...查看全文
买房合同丢失,已有预售登记的,买家可向房管局申请调档,复印合同和发票;无预售登记的,买家可与开发商协商,重新签订合同。...查看全文
法律分析:1、如果购买的是现房:按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办...查看全文
租房合同丢失不会对承租人造成太大影响,可以继续履行合同或向法院起诉。如果通过房东租房,只要有租金交纳证明和押金条,合同丢失也不要紧。如果房东要收房但否认租赁关系存在,双方可协商或通过法院解决,诉讼费由承租人预交。承租人可以提供其他...查看全文
律师分析: 房子税票不见了可以补办,办法如下: 1.可以找开发商开个证明,如果开发商不给开的,也是无法起诉开发商。只要开发最终能够给你开全额发票的,能够办理产权证的就行,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的; 2.如果能证...查看全文
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房...查看全文
一、 购房合同原件丢了怎么办 对于购房合同丢失,是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。 1、如果购买的是现房。 按我国现行规定,房屋买卖...查看全文
法律分析:新购房办理房产证的资料全部不见了没有关系,房管局和开发商都有备案合同,其它资料可以找房产证经办人(部分为物业,部分为开发商)补办,身份证明可以找户籍科或公安局进行办理。办理房产证需要的资料有:1、业主的身份证原件...查看全文
法律分析:新购房办理房产证的资料全部不见了没有关系,房管局和开发商都有备案合同,其它资料可以找房产证经办人(部分为物业,部分为开发商)补办,身份证明可以找户籍科或公安局进行办理。办理房产证需要的资料有:1、业主的身份证原件...查看全文
法律分析:一、签的劳动合同不见了怎么办劳动合同签订时一般是一式二份,用人单位一份,劳动都留存一份。员工的劳动合同不见了,可以请求复制公司留存的合同文本,并加盖公司的印章;如果公司向劳动行政部门办理了合同的备案手续的,员...查看全文
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