购房定金退还取决于购房合同具体情况而定。1、正式购房合同签订前，买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同，或者卖受人在认购书规定的期限内将认购房转售给他人，导致无法正式签订合同。买受人违约的，定金不予退还；卖方违约的...查看全文

商品房认购书的定金条款在一方违约时提供保护和救济。然而，如果双方无法就正式买卖合同达成一致，认购书中的定金条款不适用。根据法律规定，如果是买受人放弃购买或出卖人违约，无权要求返还定金；如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出...查看全文

律师解答： 对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房...查看全文

法律解析： 对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房...查看全文

根据我国法律规定,如果购房定金出现以下情况,定金可以退还:一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,...查看全文

购房定金是为了确保商品房买卖合同的履行，购房者根据合同标的额的一定比例提前支付给卖房人的金钱。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律有其他规定。...查看全文

购房定金是指买房人为确保合同履行，在法律或双方约定的基础上，提前支付一定比例的款项给卖房人。定金数额由双方约定，但不得超过总价的20%，超出部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是指买房人在商品房买卖合同中为确保合同履行，在法律规定或双方约定下，提前按照合同金额的一定比例支付给卖房人的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同金额的20%，超过部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为确保商品房买卖合同履行，购房者按合同标的额一定比例预付卖方的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的20%。超过部分无效。法律有其他规定。...查看全文

购房定金可退回的情形包括：开发商没有销售资格、存在欺诈行为、双方无法协商购房合同条款、不可抗力导致合同无法成立、购房人伪造信息或未通过限购审查。根据相关法律规定，购房者有权要求开发商无条件退还已支付的定金。...查看全文

购房退定金的方法主要有两种。首先，根据合同条款约定，如果双方无法达成协议，购房者有权退还定金。其次，合同必须在认购书约定的期限内签订，否则购房者也可以要求退还定金。购房者可以通过修改记录或谈话记录来证明双方在合同条件谈判中的协商情...查看全文

法律解析： 1.据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。 2.此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，...查看全文

律师解答： 1.据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。 2.此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，...查看全文

购房意向金、订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：一、法律上定金和订金区别；二、订金和定金哪个更有法律效益。购房意向金并非定金或订金，从严格意义上来说它不属于法律概念。意向金的支付意味着买方表达购买房屋的意愿和承诺。订金并非一个...查看全文

法律分析:购房定金的相关规定是:定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

根据我国法律规定，如果因买卖双方原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应按法律处理定金；如果因不可归责于双方的原因，导致合同未能订立，出卖人应退还定金。...查看全文

购房定金要注意的事项有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

法律分析:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金一般能退，根据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据:《民法典》第五百八十六条_x00...查看全文

房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1、当事人的名称、姓名和住所；2、商品房基本情况；3、商品房销售方式；4、商品...查看全文

购房定金可以退回的情形有：1、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。2、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签...查看全文