购房合同中的退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在合同中约定的退房条件，如规划不符或无法取得产权证。购房押金必须在认购书约定的期限内签订合同才能退还。...查看全文

本文重点介绍了退还定金和押金的条件和程序。定金方面，需满足合同条款不一致时可退还定金，且在认购书约定的期限内签订合同。若购房者不想购买房子，可通过增加补充协议退押金。但对于无销售许可证或产权证的内部认购项目，定金无法退还。若购房者...查看全文

购房者可要求退还购房定金的情况及起诉流程。购房合同规定了退款条件，如交房延迟超过特定期限等。购房者可起诉并提交民事诉讼状及相关证据材料，参与诉讼活动。如不服一审判决，可提起上诉。起诉材料包括民事起诉书、证据材料复印件、身份证复印件...查看全文

购房定金退还取决于购房合同具体情况而定。1、正式购房合同签订前，买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同，或者卖受人在认购书规定的期限内将认购房转售给他人，导致无法正式签订合同。买受人违约的，定金不予退还；卖方违约的...查看全文

一、租房定金和押金退还的规定有哪些 1、租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据：《民法典》 第...查看全文

法律分析:购房定金可以退还的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

法律分析:购房定金要退的情况有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，...查看全文

取保候审退还保证金条件及法律依据：被取保候审人未违反刑事诉讼法规定，凭解除通知或法律文书到银行领取退还的保证金。保证金数额由决定机关综合考虑案情、被告人社会危险性、经济状况等确定。保证金存入指定账户。...查看全文

法律分析:可要求退还购房定金的情况有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可要求退还；售房者单方违约导致不能继续...查看全文

一般情况下，购房者无法要求退还购房定金。但如果购房者由于不可抗力原因（如自然灾害等）无法履行购买合同义务，或者开发商未按商品房销售管理办法规定进行销售，购房者可以要求退还定金。另外，根据《商品房销售管理办法》规定，如果商品房买卖合...查看全文

购房协议退房时，需赔付违约金及实际损失，违约金上限为标的20%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。双方可约定违约金和赔偿额计算方法，如约定过低可增加，...查看全文

房屋质量问题严重影响使用，开发商缺少有效证件与批文，拿不到产权证，延迟交房，开发商未经购房者同意变更设计，房屋面积误差超过3%，无法得到贷款，商品房质量不合格，开发商把房子抵押。购房者可要求退房、赔偿损失。...查看全文

一、租房定金和押金退还的规章有哪些 1、租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据：《民法典》 第...查看全文

在决定将购房定金退还时,需要分辨是房屋本身存在问题,还是卖房部门存在问题。如果是房屋本身存在问题,则可以与售房方协商解决;如果是卖房部门存在问题,则可以找当地街道或社区相关部门调解。如果与售房方无法协商解决,可以找当地相关部门介入...查看全文

法律分析:购房定金能退的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金...查看全文

法律分析:能退购房定金的条件有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致履约不能的，定金可以退回双倍。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，购房协议定金在合法有效的情况下，违约方无权要回定金，收受定金的一方若违约应双倍返还定金。若只签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同，导致合同未成立，则定金应全部返还。...查看全文

购房定金可退回的情形包括：开发商没有销售资格、存在欺诈行为、双方无法协商购房合同条款、不可抗力导致合同无法成立、购房人伪造信息或未通过限购审查。根据相关法律规定，购房者有权要求开发商无条件退还已支付的定金。...查看全文

法律分析：认购书的定金退还技巧：（1）如果开发商是不具备商品房销售资格的，定金可以退回。（2）如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不成，在这种情况下，开发商要退还购房定金。...查看全文