定金退还问题：买家自身原因下不可退还，但可通过其他方式帮助退房避免更大损失。开发商欺诈、合同条款不一致、第三方原因或自然灾害等情况下，可考虑退房。...查看全文

根据我国法律规定,如果购房定金出现以下情况,定金可以退还:一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,...查看全文

在决定将购房定金退还时,需要分辨是房屋本身存在问题,还是卖房部门存在问题。如果是房屋本身存在问题,则可以与售房方协商解决;如果是卖房部门存在问题,则可以找当地街道或社区相关部门调解。如果与售房方无法协商解决,可以找当地相关部门介入...查看全文

本文重点介绍了退还定金和押金的条件和程序。定金方面，需满足合同条款不一致时可退还定金，且在认购书约定的期限内签订合同。若购房者不想购买房子，可通过增加补充协议退押金。但对于无销售许可证或产权证的内部认购项目，定金无法退还。若购房者...查看全文

购房者可要求退还购房定金的情况及起诉流程。购房合同规定了退款条件，如交房延迟超过特定期限等。购房者可起诉并提交民事诉讼状及相关证据材料，参与诉讼活动。如不服一审判决，可提起上诉。起诉材料包括民事起诉书、证据材料复印件、身份证复印件...查看全文

购房定金退还问题：双方可协商退款方式和时间。如无法解决，收受定金方未履约应双倍退还定金；不可抗力导致无法接受房子，收受定金方应退还定金；合同争议可按约定解决，无约定可起诉要求退还定金。无效合同定金退还：由收受定金方原因导致的应双倍...查看全文

法律分析:购房定金可以退还的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

律师分析： 购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文

法律分析:购房交定金的注意事项包括:_x000D_ 1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；_x000D_ 2、分清订金与定金；_x000D_ 3、将定金退费的协商内容写进协议书；_x000...查看全文

法律解析： 购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文

法律解析： 购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文

房屋质量问题严重影响使用，开发商缺少有效证件与批文，拿不到产权证，延迟交房，开发商未经购房者同意变更设计，房屋面积误差超过3%，无法得到贷款，商品房质量不合格，开发商把房子抵押。购房者可要求退房、赔偿损失。...查看全文

一般情况下，购房者无法要求退还购房定金。但如果购房者由于不可抗力原因（如自然灾害等）无法履行购买合同义务，或者开发商未按商品房销售管理办法规定进行销售，购房者可以要求退还定金。另外，根据《商品房销售管理办法》规定，如果商品房买卖合...查看全文

法律分析:可要求退还购房定金的情况有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可要求退还；售房者单方违约导致不能继续...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

法律分析:购房定金要退的情况有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，...查看全文

法律分析： 交购房定金的注意事项有：第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘，不考虑其他的楼盘了，以及自己将来后悔；其次在交付订金时一定要采用书面的形式，并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并妥善保管好。 法律...查看全文

法律分析:购房定金要注意的事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人...查看全文

定金退还的条件： 1、债务人履行完全部债务，定金可抵作价款或退还； 2、收定金方违约，应双倍返还定金； 3、房屋买卖合同因非当事人双方原因未能成立，出卖人应返还定金。...查看全文

法律解析： 1、贷款买房需要良好的信用，所以绝不能做影响自己信用的事情，否则就无法获得贷款；2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力；3、要选好还款方式与还款期限，期限可以选长一点。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文