2手房交易流程：
（一）对房屋进行全方位了解。
（二）签订房屋买卖合同。
（三）提交房屋申请审查。
（四）办理产权转移过户手续。
交易二手房时的流程是怎样的
交易二手房时的流程如下：
(一)发布或了解房源信息；
(二)看房、挑房；
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
(四)谈判签约，买方向卖方支付首付款；
(五)缴纳相关税费、办理产权过户；
(六)买方支付剩余房款；
(七)交钥匙。
我国房地产的交易制度具体是怎样的？
主要包括房地产转让，房地产抵押，房地产租赁三方面。
房地产交易的一般规则是房地一体主义，即房产权与地产权一同交易，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让和抵押。
需要转让的有土地使用权证书和房屋所有权证书。
二手房过户具体流程是怎样的
1、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
6、办理产权转移过户手续。
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
买卖二手房具体流程是怎样的
买卖二手房流程是：
1、看房选房；
2、资格审核买方提交购房资格审核，10-15天出结果；卖家做房本核验，确定产权是否清晰，有无抵押、查封等情况；
3、签订居间协议确定定金支付比例、首付、尾款、税费承担方、付款方式、首付时间节点、过户时间节点、户口迁移时间节点等等条款；
4、网签；
5、房屋评估银行做资产评估，一般为市值的70%左右，多家银行联合评估也可高达到市值95%；
6、银行面签；
7、出批贷函银行对贷款申请人的资格审核通过后，根据房屋的评估结果，确定贷款额度、期限等细节，并出具批贷函，买卖双方可以放心过户；
8、预约缴税提前网上预约缴税，大概半个月左右，到对应地税部门缴税；
9、预约过户买卖双方到房屋所在地的不动产登记中心办理过户，一般1-3个工作日可拿到新房本；
10、物业交割分七步：通知业主疼空房子-清点设备--有线电视过户-户口迁出-签署“物业交割确认书”-物业更名；
11、办理抵押新产权证抵押给银行，银行出具房屋他权证；
12、银行批贷，完成交易。
二手房交易具体流程有哪些？
二手房交易具体流程有：
1.浏览信息,电话咨询;
2.预约看房,联系中介或者房东实地;
3.协商房价,由地区中介公司二手：房专业人员负责协调,促成双方成功交易;
4.签定买卖协议,卖方夫妻出具三证即房产证、契税证、土地证,有效身份证或公证书,买方出具有效身份证;
5.预付定金;
6、办理过户手续。
