法定解除房屋租赁合同的条件及租金退还问题。根据我国《民法典》规定，解除合同需要当事人协商、不可抗力、迟延履行、明确拒绝履行或其他法定约定。解除后租金的退还根据合同约定处理，若无约定，则已履行完毕的租金不返还，未履行部分可返还。确认...查看全文

房屋租赁合同解除条件包括：不可抗力导致合同目的无法实现；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后未在合理期限内履行。...查看全文

根据房屋租赁合同的约定，附加了解除条件。如果满足这些条件，解除条件将会生效，合同关系也将终止。我国法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利...查看全文

我国法律规定了出租房屋的条件和禁止出租的情形，以规范市场秩序和保护租赁当事人权益。出租人必须具备合法产权证明，共有产权需得到共有权人同意，改作经营用房需获得规划和房管部门同意。出租房屋不能存在质量问题和安全隐患，并需符合国家和地方...查看全文

根据法律规定，承租人解除租赁合同可以协议解除或法定解除。当事人协商都同意解除合同的就直接解除合同；如果出现法定解除事由时，也可以请求解除合同，如：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为...查看全文

签订房屋租赁合同需要的条件分别有：房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；房屋租赁合同的违约责任及其争议解决方式等；法定或约定的其他条款等。 签...查看全文

合法房屋租赁需满足以下条件：有产权证件、共有产权需共有人同意、改作经营用房需规划和房管部门同意、房管部门直管公房需同意、执行租赁政策、房屋可正常使用。...查看全文

合同解除分为约定解除和法定解除两种情况，为当事人提供法律救济和保护利益。合同解除的法律后果是合同的权利义务终止。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十一条，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除的事由。...查看全文

终止房屋租赁合同的条件包括：房屋租赁合同到期、承租人与出租人协商一致解除租赁关系、房屋存在瑕疵无法实现合同目的或对承租人安全健康构成威胁、承租人未按照房屋性质使用房屋进行收益、承租人逾期支付租金且经催告后仍未支付、租赁物损毁或遗失...查看全文

法律分析:解除房屋租赁合同的条件有:_x000D_ 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；_x000D_ 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；_x000D_ 3、违约解除，一方违约，另...查看全文

房屋租赁合同成立的要件有：签订合同的当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。 房屋租赁合同成立的要件有...查看全文

房屋退房条件：合同约定、双方协商同意或房屋结构质量不合格。根据最高法院解释，若房屋主体结构质量不合格无法交付或交付后经核验确属不合格，买受人可解除合同并获赔偿。严重影响正常居住使用的房屋质量问题也可支持买受人解除合同并获赔偿。...查看全文

合同解除是指已经依法成立并且生效的合同，经过解除后不再具有法律效力。解除权的行使应当遵守一定程序和条件，如协议解除、法定解除等。解除合同的条件包括当事人约定、不可抗力、违约行为等。在满足条件的前提下，催告、解除通知到达对方后，双方...查看全文

出租人解除合同需满足以下条件：1、擅自转租承租房屋的；2、擅自转让、借用他人或者转让租赁房屋的；3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；4、拖欠租金六个月以上的；5、公共...查看全文

合同解除分为法定解除和协议解除，法定解除包括不可抗力、毁约和迟延履行等情形，而协议解除是双方当事人协商一致解除原合同关系。法定解除是根据法律规定，当事人可以行使解除权消灭合同关系；协议解除是通过签订解除协议重新建立合同关系。合同解...查看全文

民法典规定解除合同具备的条件是：迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 民法典规定解除合同具备什...查看全文

民法典规定合同解除需要以下这些条件：1、当事人协商一致，可以解除合同; 2、因不可抗力致4、当事人一方迟延履行主要债务，6、法律规定的其他情形。 民法典规定合同解除需要什么条件 民法典规定合同解除需要的条件是：当事人协商一致的；因...查看全文

房屋租赁合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的以及法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条也规定了相同的解...查看全文

租赁合同的解除法定条件为：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...查看全文

出租人解除合同需满足以下条件：1、擅自转租承租房屋的；2、擅自转让、借用他人或者转让租赁房屋的；3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；4、拖欠租金六个月以上的；5、公共...查看全文