协议离婚房产过户需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明；诉讼离婚房产过户需要准备法院判决书、身份证明和房产证。离婚财产分配可根据协议或法院判决处理，出轨导致离婚可偏向无过错方，要求精神损害赔偿。不必分居两年...查看全文

离婚冷静期三十天，夫妻双方自愿离婚需签订书面协议并到婚姻登记机关申请离婚。如一方不同意离婚，可在三十天内撤回申请。期满无异议，领取离婚证。依据《中华人民共和国民法典》1076-1078条。...查看全文

离婚协议书不能直接过户财产，因为离婚协议具有民事合同性质，只有经过法律效力的判决、裁定、仲裁机构的裁决或公证机关的债权文书才具有强制执行力，离婚协议并不具备这种力量。因此，单方面凭借离婚协议办理财产过户是不被接受的。...查看全文

法律分析：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有...查看全文

房产过户的最基本要求就是要拥有过户房产的房产证才可以办理，很多人就有疑问，我刚买房产并刚拿到房产证。那么大家知道办理完房产证可以直接过户吗？ 一、房产过户是什么 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权...查看全文

律师分析:只要符合购房条件，是可以马上买房的。现在有夫妻想假离婚买房。但是，法律上是没有假离婚这说法的，只要双方依法办完离婚手续，婚姻关系就已解除，所以假离婚的法律后果和真离婚一样。假离属于欺诈行为，如确有证据证明是假离婚...查看全文

律师解析： 可以，协议离婚离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书；(2)、离婚证及复印件；(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)、房产证；(5)、身份证明及...查看全文

离婚诉讼房产分割后直接拿判决书可以过户吗 可以。判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。 诉讼离婚房产过户需要的材料： 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证(如有共有证的...查看全文

离婚协议书不能直接过户房子。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致的情况下对夫妻共同财产权利的处分。离婚协议具有法律拘束力，但不具备强制执行力。只有法律效力的判决、裁定以及其他法律规定的情况下才能强制执行。在具体的离婚...查看全文

不可以直接离婚。我国的离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚两种。如果双方都同意离婚，并且对相关事项协商一致，可以共同到婚姻登记机关申请离婚登记；如果双方协议不成，或者一方请求离婚的，可以直接到法院提起离婚诉讼，由法院根据双方情况进行判决...查看全文

一、离婚去民政局能办理吗 1、离婚可以直接去民政局办理，但现在很多城市需要先预约，否则当天去排不上号。夫妻双方想要离婚的，需要先登入一方户籍所在地婚姻登记机关的官网，网上先预约登记，接到通知后携带身份证、户口本等材料就可以到民政局...查看全文

根据我国相关法律规定，如果二手房证据齐全且所有权完整，可以办理过户登记。房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民...查看全文

拿遗嘱不能直接拿过户房产，原因如下： 1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。 2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手...查看全文

一、拆迁安置房能直接过户更名吗 拆迁安置房不能直接过户更名，被拆迁人取得拆迁安置房后，要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变...查看全文

房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”当事人有房产证了，说明已...查看全文

法律分析： 离婚后再婚户口可以直接迁入男方，在当事人符合户口迁入地的准入政策，并且当地的村委会或者居委会及户主都同意接收的前提下，可以办理户口迁移。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本...查看全文

离婚后再婚户口可以直接迁入男方，在当事人符合户口迁入地的准入政策，并且当地的村委会或者居委会及户主都同意接收的前提下，可以办理户口迁移。一、婚前丈夫买的房婚后丈夫不落户妻子可以落户吗购房入户与当事人是否已经...查看全文

离婚协议书不可以直接过户财产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定...查看全文

离婚后，按揭房的过户情况主要有三种：一是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。这些情况下，离婚后房贷可以过户到一方名下。...查看全文

离婚协议中约定房屋归子女，实际上是对子女的赠与，但并非必须的。夫妻离婚时，只有双方或一方有所有权的房屋才能被处置，才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，其中约定将房屋赠与婚生子的条款，只要没有合同无效等事由，即为有效。...查看全文