离婚时，如房贷未还清，经抵押权人同意，可以过户给另一方。需要提供双方书面协议，银行核查后联系担保公司担保，到公证处办理析产公证，再到房产交易中心办理更名过户。...查看全文

一方有病另一方起诉离婚可以离婚。如果能确认双方感情破裂，不管是否患有疾病，都可以离婚。人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关...查看全文

不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，需要申请材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开...查看全文

法律分析：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有...查看全文

律师解答： 离婚后按揭房子若没有供完最后款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的...查看全文

律师分析： 离婚后按揭房子若没有供完最后款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的...查看全文

离婚后，房贷可以过户给一方。过户情况有三种：1、共同拥有的房屋过户给一方；2、一方拥有的房屋过户给另一方；3、共同的房屋过户给第三人。...查看全文

离婚后房贷可以过户给一方。过户情况包括三种：将共同拥有的过户给一方、将一方拥有的过户给另一方、或过户给第三人。...查看全文

法律分析：1、可以过户。 2、我国《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的...查看全文

离婚房产过户的相关规定：离婚房产过户办理程序简单，需提供离婚判决书/协议书/证、房产证、申请书、委托书等资料，如有离婚判决书则无需公证，同时需要房产分割协议、离婚财产归属协议和身份证明。...查看全文

离婚时，如要将未还清的房贷房产过户给女方，需提供双方关于房屋产权变更的书面协议，银行会核查并联系担保公司提供担保，然后到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理更名过户手续。...查看全文

一方患有精神病另一方能提起离婚诉讼。如果一方患有精神疾病，另一方提出离婚，法院需要在审判前指定其他具有监护资格的人为诉讼代理人。诉讼代理人确定后，法院可以审理离婚案件，确认夫妻是否离婚，财产如何分配，孩子由谁抚养。需要注意的是，此...查看全文

协议离婚房产过户需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明；诉讼离婚房产过户需要准备法院判决书、身份证明和房产证。离婚财产分配可根据协议或法院判决处理，出轨导致离婚可偏向无过错方，要求精神损害赔偿。不必分居两年...查看全文

律师解析： 可以，协议离婚离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书；(2)、离婚证及复印件；(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)、房产证；(5)、身份证明及...查看全文

离婚诉讼房产分割后直接拿判决书可以过户吗 可以。判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。 诉讼离婚房产过户需要的材料： 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证(如有共有证的...查看全文

离婚协议书不能直接过户房子。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致的情况下对夫妻共同财产权利的处分。离婚协议具有法律拘束力，但不具备强制执行力。只有法律效力的判决、裁定以及其他法律规定的情况下才能强制执行。在具体的离婚...查看全文

离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。...查看全文

离婚协议书的不履行可向法院起诉，要求对方履行。如对方仍不履行，可申请法院强制执行，办理过户。离婚时，公证离婚协议书可防止一方不配合，房管局会认可并办理过户。...查看全文

对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文