法律解析： 可以。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权...查看全文

融资租赁物瑕疵责任归属于出卖人，但在特殊情况下，出租人也需承担责任。根据《民法典》规定，如果出租人明知或因重大过失不知租赁物有瑕疵，或与出卖人有密切关系，出租人应负担质量瑕疵担保责任。出租人干预选择租赁物或承租人依赖出租人的技能确...查看全文

律师解答： 可以。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权...查看全文

不可以。按规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。在融资租赁关系中，出租人更多处于“钱袋子”的地位，租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的，这...查看全文

法律分析:租赁物有瑕疵在法定条件下是能向出租人索偿的，主要条件是指承租人所租赁的物品是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的情形。《民法典》规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承...查看全文

融资租赁物有瑕疵时，租赁人应向出卖人追责，而非出租人。但在特殊情况下，出租人也应承担质量瑕疵担保责任，如明知瑕疵却未告知或因重大过失不知瑕疵，以及与出卖人有密切关系等情况。...查看全文

租赁物有瑕疵，承租人不可以要求出租人赔偿，但可以要求出租人维修。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁...查看全文

租赁物瑕疵导致承租人损失，可向出租人索赔，法律规定除外。根据民法典规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合用途。若出租人明知租赁物有瑕疵却不告知承租人，或未提供必要协助导致承租人无法向卖方索赔，承租人有权要求出租人承担相应责任。...查看全文

租赁物有瑕疵可要求维修，出租人应履行义务。租赁合同包括租赁物信息、租金支付方式、维修条款等。承租人可要求出租人维修，未履行义务则承租人可自行维修，费用由出租人承担。维修影响使用时应减少租金或延长租期。...查看全文

法律分析:根据法律规定，融资租赁物瑕疵出租人如果符合法定承担责任的条件下就需要承担责任。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。...查看全文

法律解析： 租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件：1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致；2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师分析： 租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件：1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致；2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师解答： 租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件：1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致；2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

根据传统的租赁合同，出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人瑕疵担保免责特约条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。一、租赁合同的承租人可以随...查看全文

凭样品买卖是以样品来确定标的物品质，当事人应封存样品并对其质量说明。出卖人应交付与样品及说明相同的标的物，即使样品有瑕疵，出卖人也不能交付存在质量缺陷的产品。...查看全文

1、出租人明知租赁物有瑕疵而来告知或者因重大过失不知有瑕疵的;2、出租人与出卖人有密切关系的;3、承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。一、融资租赁什么意思融资租赁是目前国际上最为普...查看全文

一般情况下，承租人承担租赁物的瑕疵责任。但如果出租人符合以下情况之一，承租人有权要求出租人承担相应责任：1、明知租赁物有质量问题却没有告知承租人；2、承租人行使索赔权利时，出租人没有及时提供必要的协助。...查看全文

法律分析:租赁物的瑕疵责任一般由承租人来担责。但出租人有下列情形之一的，承租人有权请求出租人承担相应的责任:_x000D_ 1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；_x000D_ 2、承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协...查看全文

法律分析:融资租赁物的质量瑕疵一般是由出卖人担保，但如果出租人具有明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败等情形的，则由出卖人承担责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律解析： 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百四十七条 租赁物不符合约定或者不符合使用...查看全文