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律师分析: 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效,已不能作为拥有土地使用权的物权凭证,但在某种意义上,仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文
法律解析: 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效,已不能作为拥有土地使用权的物权凭证,但在某种意义上,仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文
法律解析: 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效,已不能作为拥有土地使用权的物权凭证,但在某种意义上,仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文
法律分析: 对于有土地证没有房产证的房子,政府在没有拆迁文件的情况下,是不能强行拆除房屋的。而且有土地证的房子,只要房屋有合法的建造批文,就不属于违章建筑,如将其拆除则应根据房屋具体情况进行补偿。《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:一、五十年代的土地证现证政府承认吗五十年前的土地使用证已经没有用失效了。因为根据相关的规定,五十年前颁发的不是“土地使用证”,而应是“土地房产所有证”,它证明的是个人拥有土地所有权,而现在,土地所有权属于国家...查看全文
律师解答: 有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,是不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁: 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文
有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议,达成合意先补偿后拆迁,但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文
原则上有土地证的房子是受法律保护的,政府不可以强制拆除,但是在为重大公共利益的情况下政府可以进行征用,并给予补偿。一、土地证拆迁怎么赔偿有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿,《国有...查看全文
有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议,达成合意先补偿后拆迁,但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文
法律分析:有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议,达成合意先补偿后拆迁,但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文
法律解析: 有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,是不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁: 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文
根据法律规定,如果一个建设项目未取得建设工程规划许可证或者不按照规定进行建设,国土局有权强拆。县级以上地方政府城乡规划主管部门可以责令停止建设,并要求在限期内拆除。如果无法拆除,相关部门可以没收实物或者违法收入,并可处以不超过建设...查看全文
律师分析:无效。我国在1949年解放前后就进行了土改,全国土地收归国有,而后在80年代进行了房改,公房转私房,公民获得的是土地的使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地...查看全文
1953年土地房地产所有权证书是否有效 《不动产权证书》的作用有:(一)通过不动产权证书确认房地产权利归属状态,对抗第三人;(二)通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系;(三)通过不动产权证书公示房地产权利变动状况,保...查看全文
律师分析: 1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的,政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考,因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权,如果当事人及其继承人没有对此提出异议,房产就按公共财产...查看全文
律师分析:1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的,政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考,因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权,如果当事人及其继承人没有对此提出异议,房产就按公...查看全文
有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿...查看全文
律师分析: 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房...查看全文
律师分析:有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条...查看全文
律师分析:可以请求国家给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足...查看全文
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