律师分析： 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文

法律解析： 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文

律师分析:1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考，因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公...查看全文

律师分析： 1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考，因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公共财产...查看全文

土地证是地方政府颁发的证明土地所有权或使用权的文件。但现在不存在私有土地，原土地证已失效。根据《土地管理法》，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地可以依法授予单位或个人使用，使...查看全文

房地产开发用地建房需办土地使用权证，再向房产管理部门申请登记，领取房屋所有权证。房产证和土地证由不同部门办理。商品房可在房产公司领取土地分割证，再去土管部门办理。自建房可凭宅基地审批手续去土管部门办理。...查看全文

一、集体土地使用证存根具有法律效力吗 存根可以作为证据。但是，存根并不等于使用证书，还是应该尽快得到使用证的正本。 依据《土地登记规则》 第三条国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规...查看全文

律师解答： 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文

买卖房产旧的土地证是否有效，建议及时更换。房产证是购房者取得房屋所有权的合法凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证办理需要提供相关材料，包括身份证明、户口本、结婚证、无房证明等。初始登记的新建房屋还需提供建设规划许可证、建设...查看全文

要看是什么类型，一般情况下，住宅用地产权年限有效期是70年，综合用地产权年限有效期是50年，商业用地产权年限有效期是40年。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。在房...查看全文

律师解答： 1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考，因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公共财产...查看全文

拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房也叫动迁房，是指因城市规划、土地...查看全文

1.有房产证没有土地证的情况下，需要及时申请并取得土地证。 2.土地使用权有限制，包括禁止闲置土地、禁止擅自改变土地用途、禁止自行进行转让、出租、抵押。 及时申请土地证是有房产证但无土地证的解决办法，土地使用权有一些限制。 有房产...查看全文

房产证上有土地证号吗 房产证与土地证是完全不同的两个概念，按现行法律规定，房地产开发...查看全文

法律解析： 不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

法律解析： 不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

律师分析： 不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

房产证是一种重要的财产权保障，虽然一般没有土地证，但仍可进行过户交易。历史上，土地证与房产证分开办理，但现在已合并为不动产登记证。关于使用权到期问题，政策已明确住宅自动续期，无需支付费用；商业办公类可能需缴纳少量续期费用，但不会无...查看全文

律师分析： 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文