原则上有土地证的房子是受法律保护的，政府不可以强制拆除，但是在为重大公共利益的情况下政府可以进行征用，并给予补偿。一、土地证拆迁怎么赔偿有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有...查看全文

法律分析:有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，达成合意先补偿后拆迁，但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文

法律解析： 有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁： 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文

有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，达成合意先补偿后拆迁，但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文

有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，达成合意先补偿后拆迁，但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。...查看全文

律师解答： 有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁： 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文

根据法律规定，如果一个建设项目未取得建设工程规划许可证或者不按照规定进行建设，国土局有权强拆。县级以上地方政府城乡规划主管部门可以责令停止建设，并要求在限期内拆除。如果无法拆除，相关部门可以没收实物或者违法收入，并可处以不超过建设...查看全文

律师解答： 不能。 没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。 特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建...查看全文

法律解析： 不能。 没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。 特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建...查看全文

法律分析：只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

法律分析：1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费...查看全文

房产证没有土地证的拆迁补偿规定包括被征收房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿；过户房产证下来3-7日能放款，具体时间根据银行规定；拿到房产证后随时可以卖房，享有占有、使用、收益和处分的权利，但要注意用益物权和担保物权不能损害所有权人...查看全文

法律分析：有土地证没有房产证的房子拆迁是不能获得补偿的。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考...查看全文

不可以的。 在现实生活中有很多农村的房屋是没有房产证的，但并不是说没有房产证的房屋就是违法建筑，要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得...查看全文

宅基地管理的几个重要问题：超占宅基地面积需要缴纳租金；一户多宅原则下，不能再申请未被确权的宅基地；私自进行宅基地买卖会面临二次审批难；农村户口转非会导致土地收回；土地性质混淆需按违规处理。...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

一、农村房屋有土地证沒有房产证拆迁有赔偿吗 这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。 二、农村房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： ...查看全文

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿...查看全文