拆迁只有土地证没有房产证-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拆迁只有土地证没有房产证怎么办

法律分析：有土地证没有房产证的房子拆迁是不能获得补偿的。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考...查看全文

问在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿

答

房屋征收补偿需由评估公司评估，包括建筑、土地、附属物、装饰装璜等成本，还需考虑搬家费、过渡费、奖励和补贴。土地补偿按市场价格补偿，住宅不考虑取得时的性质，非住宅出让性质按市场价格，划拔性质按剩余使用年限补偿。土地使用权归房屋产权人...查看全文

问如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿？

答

房屋征收补偿需要由被征收人选定的房地产评估公司进行评估，补偿构成包括建筑、土地、附属物、装饰装璜等费用，土地补偿按市场价格补偿，非住宅房需考虑土地性质和使用年限。土地使用权归房屋所有权人，无土地证者无需额外补偿。...查看全文

问如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿

答

法律分析: 如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证，政府还是会给予补偿，因为政府或开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以应当给予补偿，其补偿标准应不低于当地土地的市场价格。《土地管理法》...查看全文

问只有房产证没有土地证拆迁怎么办

答

房产证没有土地证的拆迁补偿规定包括被征收房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿；过户房产证下来3-7日能放款，具体时间根据银行规定；拿到房产证后随时可以卖房，享有占有、使用、收益和处分的权利，但要注意用益物权和担保物权不能损害所有权人...查看全文

问房子只有土地使用证没有房产证拆迁怎么办

答

只有土地证而没有房产证的自建房屋在法律上是可以获得赔偿的。尽管没有房产证，但土地证是合法的，因为政府或开发商征用土地的目的并不是为了获得地上的建筑物，而是为了使用具有价值的土地。因此，根据当地土地市场价格确定的标准，应该给予相应的...查看全文

问只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付？

答

法律分析：一、只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付？有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、...查看全文

问有土地证没有房产证拆迁怎么办

答

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

一、农村房屋有土地证沒有房产证拆迁有赔偿吗这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。二、农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： ...查看全文

问有土地证没房产证拆迁怎么算

答

法律分析：1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费...查看全文

问房屋只有土地证没有房产证

答

一、房屋只有土地证没有房产证很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银...查看全文

问有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿

答

没有房产证的房子拆迁可否获得补偿赔偿，只有土地证没有房产证的房子拆迁有什么影响无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取...查看全文

问只有房产证没有土地使用证？

答

律师分析：很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款...查看全文

问老房子只有房产证没有土地证？

答

律师分析：只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证...查看全文

问有土地证没有房产证拆迁应该怎么办

答

问工业用地没有土地证只有房产证

答

土地所有权和使用权的登记是根据《土地管理法》和不动产登记法律执行的，登记后的土地权益受法律保护。现有的土地证包括国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证，新的证书称为不动产证。...查看全文

问房子只有土地使用证没有房产证？

答

律师分析：有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问只有土地证没有房产证能赔吗

答

只有土地证没有房产证能赔。该房屋属于自建房屋，遇到拆迁时应按土地的市场价给予补偿。一、无房产证可以抵押民间借贷吗没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规...查看全文