一、民法典中老房子有土地证怎么办房产证 民法典规定，老房子有土地使用权证的，可以持土地使用权证等的材料，到房屋所在地不动产登记部门办理房产证。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...查看全文

律师分析： 有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一、房屋只有土地证没有房产证很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银...查看全文

我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确...查看全文

如果一套房子只有土地证而没有房产证，那么是不能购买的。在办理过户手续时，必须提供房产证、土地证、契税证，否则无法过户。如果无法办理过户手续，则买方也无法落户。办理房产证需要提交申请，测绘，交税等步骤。需要的材料包括房屋购销合同、完...查看全文

法律分析：必须及时申请并取得土地证。补办土地证的程序如下：1、办事应当具备的条件：（1）土地证书丢失；（2）其他需要补办土地证书的情况。2、办事所需要的手续、材料及相关文...查看全文

根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者缺一不可。如果只有一张证书，不能办理转让。土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。一套房子应该有房屋所有权证书和土地使用权证书，因为只有两张证书完整，买方才能获得完整...查看全文

法律分析： 　　没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。 　　补办土地证的程序如下： 　　1、办事应当具备的条件： 　　（1）土地证书丢失；...查看全文

法律分析：只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不...查看全文

律师分析： 很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款...查看全文

法律分析：老房子只有房权证没有土地使用证需要去相应的政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 老房子只有房权证没有土地使用证需到政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。 法律依据： 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土...查看全文

有房产证没有土地证的房子不能购买交易。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。一、共有房产过户到一人名下共有房产过户到一人...查看全文

土地所有权和使用权的登记是根据《土地管理法》和不动产登记法律执行的，登记后的土地权益受法律保护。现有的土地证包括国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证，新的证书称为不动产证。...查看全文

只有土地证没有房产证能赔。该房屋属于自建房屋，遇到拆迁时应按土地的市场价给予补偿。一、无房产证可以抵押民间借贷吗没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规...查看全文

法律分析： 其实拆迁主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿，但是也会按照其他一些标准给你补偿，比如附属建筑等。 法律依据 《土地...查看全文

法律解析： 如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上...查看全文

商品房和农村自建房的土地性质不同。商品房属于国有土地，可以办理国有土地使用权证。而农村自建房所占用的土地属于集体土地，只有集体土地使用权证，没有所有权。...查看全文

法律分析： 只有土地证没有房产证能获得赔偿。因为拆迁主要是要的土地，而不是建筑。房子没有房产证有可能不按照正房给予赔偿，但是也会按照其他一些标准给予补偿，比如附属建筑等。 法律依据： 《土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依...查看全文

律师分析： 根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...查看全文