房屋征收补偿需要由被征收人选定的房地产评估公司进行评估，补偿构成包括建筑、土地、附属物、装饰装璜等费用，土地补偿按市场价格补偿，非住宅房需考虑土地性质和使用年限。土地使用权归房屋所有权人，无土地证者无需额外补偿。...查看全文

房屋征收补偿需由评估公司评估，包括建筑、土地、附属物、装饰装璜等成本，还需考虑搬家费、过渡费、奖励和补贴。土地补偿按市场价格补偿，住宅不考虑取得时的性质，非住宅出让性质按市场价格，划拔性质按剩余使用年限补偿。土地使用权归房屋产权人...查看全文

法律分析：只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不...查看全文

法律分析：有土地证没有房产证的房子拆迁是不能获得补偿的。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考...查看全文

房产证没有土地证的拆迁补偿规定包括被征收房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿；过户房产证下来3-7日能放款，具体时间根据银行规定；拿到房产证后随时可以卖房，享有占有、使用、收益和处分的权利，但要注意用益物权和担保物权不能损害所有权人...查看全文

法律分析：一、只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付？有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、...查看全文

没有房产证的房子拆迁可否获得补偿赔偿，只有土地证没有房产证的房子拆迁有什么影响 无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取...查看全文

无论房产证是否齐全,只要拥有房产,就可以获得相应的拆迁补偿。然而,土地的性质会对拆迁补偿产生一定的影响。划拨用地的成本较低,因此在拆迁时可能只对房产进行赔偿,而不考虑土地价值。此外,划拨用地存在强制性规定,因为这些土地没有使用期限...查看全文

如果拆迁可以得到很多的钱财赔偿。但是这个是建立在土地证和房产证都齐全的情况下。如果只有土地证，但是没有房产证的话了，拆迁可能就存在一些问题了。没有房产证拆迁也能得到一定的补偿，但是可能不会特别多。 不论有...查看全文

不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进...查看全文

没有土地证房产证的房子拆迁可以获得补偿，补偿款包括房屋价值、搬迁费和停产停业损失等。拆迁补偿款的领取时间取决于拆迁协议的约定。离婚时，拆迁补偿款应根据房屋性质进行分割，夫妻共同财产需协商或法院分割。...查看全文

法律解析： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

法律解析： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

律师解答： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

只有土地证而没有房产证的自建房屋在法律上是可以获得赔偿的。尽管没有房产证，但土地证是合法的，因为政府或开发商征用土地的目的并不是为了获得地上的建筑物，而是为了使用具有价值的土地。因此，根据当地土地市场价格确定的标准，应该给予相应的...查看全文

没有土地证的情形下，房屋被拆迁，只要是属于合法建筑且具备房产证的就可以获得补偿，补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。一般来说宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。...查看全文

房产证对拆迁补偿有重要影响，不论有无土地证，只要有房产证，国家承认您对房产的所有权利，可获得补偿。土地性质也会影响补偿，出让用地成本高的可能补偿较高，而划拨用地则可能只对房产进行补偿，不考虑地价因素，并且有强制性。划拨用地没有使用...查看全文

根据我国法律规定，对于没有房产证的房屋拆迁是否有赔偿，答案取决于建造过程是否有正规手续。如果房屋是按照正规手续建造的，那么在拆迁时会有相应的补偿。然而，如果房屋在建造时没有合法手续，那么在拆迁时将没有任何补偿。根据我国法律，房屋征...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

法律分析：1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费...查看全文